根據我國相關法律法規,被拆遷人的參與權包括提供規劃意見、提出征收補償方案意見、參與聽證等,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應當制定征收與補償方案,報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳,并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見情況和根據民意修改情況。
因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定,在制定過程中,應當向社會征求意見。拆遷安置補償金:指拆遷建設單位按照規定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償金。
拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。房屋補償費一般用于補償被拆遷人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類,按平方米單價計算。(2) 周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類,按被拆遷房屋居民人口按月補助。(3) 獎勵性補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利,如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定,拆遷單位必須嚴格執行。(4) 除住房補償外,還可獲得過渡期的搬遷補償、設備搬遷補償和臨時安置補償。
雙方協商不成拆遷協議的,由被拆遷房屋所在地的區(縣)房屋土地局裁決,區監察委員會負責舉報、投訴箱和監察電話。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國有關法律規定,被拆遷人的參與權包括提供規劃意見、對征收補償方案提出意見、參加聽證、申請行政復議或者提起行政訴訟。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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