在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋征收補償方式是否由征收人單方面決定
1、 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收與補償方式不是由政府單方面決定，而是由被征收人選擇。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權置換?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。2房屋拆遷補償內容有哪些1。房屋價值補償標準1。這里的房屋價值補償，是指對被征收國有土地上建筑物價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價格，由具有鑒定資格的鑒定機構鑒定。對于這里的市場價格，市政府部門將根據年度住房市場價格法制定相應的住房市場價格表，供當地居民參考。如果你不知道自己所在地區被拆遷房屋的價格，可以向當地政府建設部門咨詢或索取材料。對評估確定的房屋價值有異議的，可以向評估委員會申請重新評估。對重新鑒定結果有異議的，可以向鑒定專家委員會申請重新鑒定。
2。搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）
搬遷費和臨時安置費的具體數額一般由各市確定，具體數額和計算方法詳見各市出臺的標準。本文所列的補償標準是在對復員人員自行安置和轉業方式計算的基礎上確定的。拆遷人提供周轉房的，無需繳納臨時安置費。
3。停產停業損失補償費
該費用為非住宅經營用房。因為是個案，賠償標準不能統一。一般來說，收款的當事人是通過協商確定的。協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估確定。
4。補貼和獎勵補貼包括困難補貼和分享補貼。困難補助是對貧困人口的補助，按當地政府下達的標準確定；分攤補助是對全部搬遷群眾分攤住房的附加補助，也將下達分攤補助標準。具體標準各地不盡相同，但收費不是強制性的，是否繳納仍要看當地政策。
5。房屋裝修補償費和家用電器搬遷補償費也由雙方先協商。協商不成的，由評估機構評估確定。家電搬遷也按上述辦法執行。但為統一方便，各縣市將按市場價格發布具體補償標準，具體金額以征收拆遷時發布的補償標準為準。
通過小編的介紹，我們可以理解，房屋征收補償的方式不能由政府單方面決定。由被征收人選擇接受何種補償。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎么確定選票是否有效
2021-01-31所有權本身具有的特性
2020-11-14有限合伙承擔什么風險
2020-12-02失信是永久性的嗎
2021-03-18強制執行申請書范文及注意事項
2020-11-24商業銀行出租經營許可證如何處罰
2020-11-12足療店員工賣淫老板不知情有責任嗎
2020-11-20異地買房如何提取公積金
2021-01-23員工單方面解除勞動合同的情形有哪些
2020-11-22如果公司倒閉怎么賠償
2020-11-23試用期領導不同意離職怎么辦
2020-12-07新員工調崗管理流程怎么進行
2021-03-22勞動爭議調解委員會的一般調解程序
2020-11-17家庭財產保險的保險責任
2020-11-10投保之后的注意事項
2020-11-16保險公司可否直接給付賠償金
2020-12-04重復保險的規定有哪些
2021-03-17為什么會出現保險公司的賠款少于車禍事故實際支..
2021-01-22交強險條例第六條怎么解釋
2020-12-26土地承包合同能隨意解除嗎
2021-01-02