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征地補償是農(nóng)民不吃虧的一種方式

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 1005人看過

提高征地標準對廣大失地農(nóng)民來說是一件好事,但要從根本上保護農(nóng)民的合法權(quán)益,改革征地補償制度比僅僅提高標準更為重要和迫切。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展,我國失地農(nóng)民的補償標準不斷提高:由前三年平均畝均產(chǎn)值的2-3倍提高到4-6倍,目前執(zhí)行率約為100%15次,這是1999年通過修改土地管理法形成的,但直到2004年前后的2次,這一標準才逐步實施。從目前情況看,國土資源部提出的補償標準一般提高20%-30%,應(yīng)該在15倍的基礎(chǔ)上提高,即提高到前三年平均產(chǎn)值的18-20倍。在此期間,雖然法律規(guī)定最高賠償標準可以達到30倍,但需要省級人民政府批準。因此,在正常情況下,很難執(zhí)行30倍的賠償標準。筆者之所以主張對失地農(nóng)民補償制度進行改革,而不是僅僅提高補償倍數(shù),是因為我國《土地管理法》在農(nóng)民補償?shù)睦碚摶A(chǔ)方面,由于歷史因素的影響,仍然停留在城鄉(xiāng)二元思維中,并在繼續(xù)補償城市發(fā)展理念在我國的長期實施。

首先,現(xiàn)行的失地農(nóng)民補償標準是以“前三年平均畝產(chǎn)值”為基礎(chǔ)的。但是,如果不考慮過去一兩年的地價、產(chǎn)值增長、物價上漲、科技進步和人民生活文化水平的提高,失地農(nóng)民將遭受巨大損失。科學(xué)的計算方法應(yīng)以征地時上一年度的年產(chǎn)值,加上國家統(tǒng)計局當年公布的價格上漲率作為補償倍數(shù)的依據(jù),這樣才相對公平。其次,根據(jù)《土地管理法》,征地補償金的“一部分”應(yīng)該留給村集體組織,具體來說,應(yīng)該歸村委會所有。從目前來看,由于補償基數(shù)較大,留給村集體控制的數(shù)額相對較大,動輒幾十萬元或上百萬元。目前,大多數(shù)村級組織的管理相對薄弱。如何管理和控制這類巨額資金,一直是各級政府、村級組織和村民高度關(guān)注的問題。

對村集體留用部分的使用,國家要求專項資金專項使用,主要用于農(nóng)民最低生活保障、項目建設(shè)、農(nóng)業(yè)發(fā)展、村集體公益事業(yè)等,或者對安置費低的失地農(nóng)民發(fā)放少量補貼。但由于運行過程中存在不規(guī)范、不透明等問題,一些村干部以權(quán)謀私,甚至揮霍腐敗。同時,由于對征地補償資金的使用缺乏詳細規(guī)定,一些村在拿到征地補償資金后長期閑置,這也是亟待解決的問題。在城市化進程中,人地矛盾仍將長期突出。為切實維護失地農(nóng)民的合法權(quán)益,建議有關(guān)部門進一步修改或完善《土地管理法》中的補償規(guī)定,讓廣大失地農(nóng)民享受到改革開放的成果

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  孫小柱律師,中華全國律師協(xié)會會員,邢臺市律師協(xié)會會員。執(zhí)業(yè)以來奉行受人之托,忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件!業(yè)務(wù)方向是河北省申訴案件,刑事辯護,交通事故糾紛,民商事合同糾紛!成功案例:李某某公安檢察院認定入室搶劫,結(jié)果認定普通搶劫案!劉某某,公安認定尋釁滋事,法院作無罪處理案!邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認定全責,復(fù)核次要責任案!石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案,在高院勝訴!歲不寒無以知松柏,事不難無以知君子!本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業(yè)的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??

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