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寧波
指控村委會扣壓征地補償款的案件
來源:
律霸小編整理
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2025-07-06
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原告：江西省余干縣梅崗鄉梅崗村委會鎮山第三村民組。被告：江西省余干縣梅崗鄉梅崗村委會。1992年11月，經土地管理部門批準，余干縣梅崗糧管所征用梅崗村委會鎮山第四村民組、于家村民組、鎮山第三村民組的土地建設糧食倉庫，總面積16666平方米，其中鎮山第三村民小組8591.4平方米。上述被征收土地的所有權屬于每個村組。1974年，梅崗村委會利用這塊地辦了一個種植桔樹的園藝場。經營由村委會負責，利潤按比例分成三個村民小組。1991年，由于嚴重的寒災，園地里種植的橘子樹全部凍死，只剩下幾棵桃樹和其他果樹。1992年12月15日，梅崗村委會代表三個村民小組與梅崗糧食管理所簽訂了征地協議。根據協議，征地補償費為每平方米2.85元（含土地附著物補償費），共計478.10元。梅崗村村委會在支付梅崗糧食管理處征地款后，扣除了附著補償費等費用，剩余土地補償費為3.75萬元。梅崗村委會以經營土地多年，在征地過程中做了大量工作為由，要求在“六四”期間與村民小組分攤剩余的征地補償費。鎮山第四村民小組和于家村民小組對此無異議，按此意見領取賠償金。鎮山第三村民組認為該組征地面積大，分地比例不合理，不同意。鎮山第三村民小組于1995年6月25日向余干縣人民法院提起訴訟，要求梅崗村委會扣除征地8591.4平方米補償款19350元。
梅崗村委會答復稱，梅崗糧管所征用建設糧庫的胡家邊附近山區是由村委會經營管理多年的園藝農場，鎮山第三村民小組要求全部賠償是不合理的以土地所有權為由征收土地的費用。鎮山第三村民小組被要求分擔征地補償款。余干縣人民法院經審理認為，在鎮山第三村民小組與梅崗村委會的土地糾紛中，原告分擔征地補償金是合理的，因為原告擁有土地所有權。但被告在這塊土地上辦了一個園藝場，從事經營多年，在征地方面做了一些工作。因此，他提出適當分擔征地補償也是對的。據此，根據《中華人民共和國土地管理法》第十一條、第三十條、第四十九條和國家土地管理局《關于確定土地權屬的若干意見》第十一條的規定，1月24日的判決，1996年原告鎮山第三村民小組與被告梅崗村委會糾紛土地補償費為19350元，以7:3為例，原告13545元，被告5805元。判決生效后十五日內，被告應當退還原告土地補償款13545元。
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