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房屋拆遷的準(zhǔn)備工作

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 291人看過

房屋拆遷的準(zhǔn)備工作包括：調(diào)查核實。拆遷人員收到征地批準(zhǔn)文件后，應(yīng)先到派出所、房管所復(fù)印征地范圍內(nèi)的常住居民及所有不動產(chǎn)情況，并按表格逐一登記，在家里查了很多。

2。拆遷人要成立拆遷小組，挨家挨戶走訪所有被拆遷人，進行全面宣傳和聯(lián)系，了解被拆遷人的愿望。

3。根據(jù)調(diào)查核實以及國家和地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、步驟和形式。

4。申請拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)持國家有關(guān)批準(zhǔn)文件、拆遷計劃和拆遷方案向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。申請批準(zhǔn)并取得拆遷許可證后，方可進行拆遷。

5。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)以公告或者其他形式公告拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限，并做好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6。在公告規(guī)定的期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照國家和地區(qū)有關(guān)安置補償的規(guī)定，自愿、有償簽訂協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確賠償方式和金額、安置面積和地點、安置過渡方式和期限、違約責(zé)任等。雙方同意的，可以送主管機關(guān)備案，并經(jīng)公證機關(guān)公證。實施拆遷。被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)及時實施拆遷。

強拆糾紛正成為人們關(guān)注的熱點問題。住房問題是關(guān)系人民群眾切身利益的根本問題，并非所有的房屋拆遷工作都需要強制執(zhí)行。只要雙方就拆遷工作達成協(xié)議，拆遷單位按照規(guī)定程序進行拆遷工作，這種血腥對抗就不會存在。你知道嗎

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