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寧波
征用林地的青苗補償標準是什么
征用林地的青苗補償標準是什么？
我國現(xiàn)行法律法規(guī)對被征收林地沒有統(tǒng)一的補償標準。《土地管理法》第四十七條規(guī)定，被征收土地的附著物和青苗的補償標準，由中華人民共和國省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
根據(jù)《土地管理法》，在制定征地協(xié)議之前，還應(yīng)當(dāng)對種植的苗木和附著物給予補償。但在征地方案協(xié)商簽訂后，對種植的苗木和修建的地上附著物不予補償。被征收土地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。在實踐中，可按以下方法實施：
具體來說：因征地建設(shè)破壞征地前的青苗的，由用地單位按一季田間作物產(chǎn)量和產(chǎn)值計算補償。具體補償標準應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。對剛剛播種的作物，按一季產(chǎn)值的三分之一補償生產(chǎn)成本；對正在生長的作物，按一季產(chǎn)值補償最高生產(chǎn)成本；對可以收獲的作物，不補償成本；對正在生長的作物，按一季產(chǎn)值補償最高生產(chǎn)成本不能收割的，按一季補償；生長多年的經(jīng)濟林木，盡量移栽，由用地單位支付移栽費。必須減少的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照實際價值給予補償。對用材林，林權(quán)人應(yīng)當(dāng)自行采伐，用地單位只支付采伐工時費，不予補償。
青苗補償費的補償標準一般是根據(jù)作物生長期一個季節(jié)的產(chǎn)值，或一個季節(jié)作物產(chǎn)值的一定比例來計算的。具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。如何征收青苗補償費根據(jù)國稅函[1997]規(guī)定，對建筑物、構(gòu)筑物的補償收入征收營業(yè)稅，土地承包人按照《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》中“銷售房地產(chǎn)-其他土地附著物”稅目取得的土地上的青苗和其他土地附著物。
土地承包人取得的青苗補償所得，暫免征收個人所得稅；轉(zhuǎn)讓建筑物等其他財產(chǎn)性質(zhì)的補償所得，按個人所得稅“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計稅項目征收個人所得稅中華人民共和國所得稅法。《土地管理法》第四十七條規(guī)定，被征收土地上附著物、苗木的補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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簡介:
張律師是國際經(jīng)濟法學(xué)士，中華律師協(xié)會會員，專職訴訟律師，家事法律咨詢中心創(chuàng)辦人，事在人為第一批特邀法律嘉賓，網(wǎng)絡(luò)普法視頻單個點擊率過萬者。張律師座右銘:律師不但要為弱勢者伸張正義，更重要的是有伸張正義的智慧和勇氣！執(zhí)業(yè)理念:法律不保護權(quán)利上的沉睡者！為你辯護，是最有意義的事！執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：房產(chǎn)土地糾紛、征地拆遷，婚姻家庭糾紛、勞動爭議、合同糾紛、遺產(chǎn)繼承、宅基地糾紛、集團訴訟等。執(zhí)業(yè)業(yè)績:張律師一次即通過國家司法考試，曾是團隊中最年輕的A牌律師，其不但專長法律，且精通“史心哲”，參與和代理案件遍布除新疆和青海外的大江南北，在從事律師職業(yè)的第一年就獲得團隊勝訴率統(tǒng)計排名前三名，案件結(jié)果屢次“三連勝”“五連勝”，被當(dāng)事人稱為“絕版天才律師”“有勇有謀敢說敢做的少年英雄”，多次在二審中為當(dāng)事人翻案。
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