“四荒”指的是什么?所謂“四荒”,是指不應由家庭承包的荒山、荒坡、荒溝、荒灘等農村土地。《四荒地承包法》對“四荒地”承包有一些特殊規定。首先,合同期限、方法和費用是不同的。根據《土地承包法》第四十五條的規定,農村土地以其他方式承包的,應當簽訂合同。雙方的權利義務和合同期限由雙方協商確定。采用招標、拍賣方式訂立合同的,合同費用通過公開招標或者競爭性招標確定;采用公開協商方式訂立合同的,合同費用由雙方協商確定。其次,承包商不受其身份的限制?!八膹U”區域內的承包商不受地域、戶籍、單位和個人的限制。在同等條件下,當地農民可以優先承包。最后,承包“四荒”后,承包人必須對其進行管理。承包后,承包人必須在三年內進行開發和管理。超過三年未進行開發管理的,發包人應當收回并另行承包,并給予原承包人適當補償。此外,開發治理應當遵守有關法律、行政法規的規定,防止水土流失,保護生態環境。征收如何補償?
根據《農村土地承包法》,農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,對荒山、溝壑、丘陵、灘涂等不適合家庭承包的農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式進行承包,根據《農村土地承包法》,農村集體經濟組織成員有權依法承包集體經濟組織承包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪或者非法限制農村集體經濟組織成員的土地承包權。
如果你的四荒地是由單位或者個人承包的,可以不改變土地性質進行流轉。如果是為了開發和征用其他用途,那么當地政府就出臺了補償標準,各地的補償標準是不一樣的。請咨詢相關部門。什么是“四荒”,征用時如何補償。關于四荒征地,大家還是有很多認識的。如果你想了解更多,你應該直接咨詢律師。你知道嗎
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簡介:
王波律師,1993年取得律師資格,法制日報個案采訪律師,黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員,牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓,牡丹江市東安區第九屆政協常委,民盟牡丹江市委法律顧問團副團長,被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員,國家二級心理咨詢師,工作經驗豐富,曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教,連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現,工作態度嚴謹,得到公檢法司及當事人的普遍好評。
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