湖北省孝感市大悟縣的土地分為三類:第一類是城關鎮。補償標準:耕地30800元/畝;菜地33880元/畝;果園33880元/畝;茶園33880元/畝;集約魚塘33880元/畝;林地21560元/畝;未利用地15400元/畝。
二類區域范圍:宜化鎮、河口鎮、三里鎮、東新鎮、大新鎮、高店鎮、陽平鎮、方范鎮、新城鎮、夏店鎮、劉集鎮。補償標準:耕地29700元/畝;菜地32670元/畝;果園32670元/畝;茶園32670元/畝;集約魚塘32670元/畝;林地20790元/畝;未利用地11880元/畝。
三類區域范圍:馮店鎮、彭店鎮、四谷鎮、呂王鎮、黃站鎮。補償標準:耕地:28600元/畝;菜地:31460元/畝;果園:31460元/畝;茶園:31460元/畝;集約魚塘:31460元/畝;林地:20020元/畝;未利用地:14300元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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