湖北省武穴市的土地分為三類:第一類是武穴辦事處。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地39060元/畝;菜地42966元/畝;果園39060元/畝;茶園42966元/畝;集約魚塘42966元/畝;林地27342元/畝;未利用地19530元/畝。二級(jí)區(qū)范圍:湛江街道辦事處、田家鎮(zhèn)辦事處、龍坪鎮(zhèn)辦事處。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地36750元/畝;菜地40425元/畝;果園36750元/畝;茶園40425元/畝;集約魚塘40425元/畝;林地25725元/畝;未利用地18375元/畝。
三類片區(qū)范圍:梅川鎮(zhèn)、花橋鎮(zhèn)、玉川鎮(zhèn)、大金鎮(zhèn)、石佛寺鎮(zhèn)、四旺鎮(zhèn)、大佛寺鎮(zhèn)、萬丈湖農(nóng)場(chǎng)街道辦事處。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地30240元/畝;菜地33264元/畝;果園30240元/畝;茶園33264元/畝;集約魚塘33264元/畝;林地21168元/畝;未利用地15120元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征收土地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地征收立法的精神,對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn),歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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