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房屋土地征收與征用有什么區(qū)別

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 516人看過

村莊是南方城市中一個不知名的小村莊。1996年經(jīng)省政府批準,村里部分土地被征用用于非農(nóng)建設(shè),也解決了部分農(nóng)民子女的就業(yè)問題。1998年夏天,一道江門突然決口,滾滾的河水像千萬匹逃跑的野馬一樣奔向村子。長期準備接管堤壩的官兵和群眾,將附近地區(qū)收集來的汽車裝滿石塊后,推到堤壩決口。然而,他們?nèi)匀粺o法阻止河水沖破堤壩。然后他們調(diào)集兵力,從河里征用六艘駁船,把它們沉到堤壩的缺口里。只有這樣,他們才慢慢阻止了河水泛濫,成功地應對了洪水警報。那么,征收與征用有什么區(qū)別呢?具體回答:征收與征用是我國兩種不同的財產(chǎn)剝奪制度。中國憲法和物權(quán)法都規(guī)定了這兩項制度。但兩種制度的區(qū)別也很明顯:征收對象是不動產(chǎn),即集體所有的土地、單位、個人住房等不動產(chǎn)。動產(chǎn)是征收對象,不是征收對象。結(jié)合本案,征集車輛、駁船用于抗洪是一種征收行為。被征收的車輛、駁船損壞的,可以依照《物權(quán)法》的規(guī)定申請征收補償,而不是征收補償。相關(guān)法律:

憲法第13條:公民的合法私人財產(chǎn)不受侵犯。國家依法保護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。為了公共利益,國家可以依法征收、征用公民的私有財產(chǎn),并給予補償。

物權(quán)法第42條:為滿足公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地和單位、個人住房等不動產(chǎn)。

集體所有土地被征收時,應當依法足額繳納土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費,安排被征收農(nóng)民的社會保障費,保障被征收農(nóng)民的生活,保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收單位和個人的房屋及其他不動產(chǎn),應當依法給予拆遷補償,保障征收所得的合法權(quán)益;征收個人的房屋,還應當保障征收所得的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖延賠償費用的收取。第四十四條因搶險救災等緊急需要,可以依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收單位或者個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。被征用的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)使用后,應當返還被征用人。單位或者個人的不動產(chǎn)、動產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的,應當給予賠償。你知道嗎

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黃謀慶律師:浙江溫州人,中共黨員,浙江龍劍律師事務(wù)所專職律師,浙江省法律援助中心志愿庫首批志愿律師,杭州市法律援助中心志愿庫首批志愿律師。作為一名執(zhí)業(yè)律師,憑借自己嫻熟的法律執(zhí)業(yè)技能,維護每一位客戶的合法權(quán)益,只以自己的專業(yè)讓正義在每一個代理的案件中得以實現(xiàn)! 黃謀慶律師為您提供公司與股權(quán)投資,合同糾紛,商標注冊、續(xù)展、異議、評審與侵權(quán),版權(quán)登記與侵權(quán)、商業(yè)秘密與不正當競爭、婚姻家庭和私人、企業(yè)常年法律顧問等專業(yè)領(lǐng)域法律服務(wù)。

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