土地征用和審批程序:
(1)項(xiàng)目建設(shè)用地單位應(yīng)當(dāng)書面提出用地申請(qǐng),報(bào)縣人民政府土地管理部門;
(2)由縣人民政府組織規(guī)劃、土地、規(guī)劃、林業(yè)等,環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和選址;(3)國土資源部門根據(jù)各種指示、土地利用現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖,核實(shí)被征收土地的具體位置,并向市局申請(qǐng)對(duì)項(xiàng)目選址進(jìn)行現(xiàn)場預(yù)審;
(4)預(yù)審結(jié)束后,項(xiàng)目用地單位到縣計(jì)委、縣環(huán)保局、縣規(guī)劃辦、林業(yè)局辦理項(xiàng)目報(bào)批手續(xù),環(huán)境影響報(bào)告書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、林地使用審批。(5) 規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)在征地范圍內(nèi)進(jìn)行城市建設(shè)規(guī)劃;
(6)縣人民政府應(yīng)當(dāng)公布征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式,(七)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,由國土資源廳指定辦公室對(duì)被征收土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,并提供戶籍用地類型、面積、用途等,(八)國土資源部門制定“一書四圖”和審查意見,組織材料報(bào)送市局,(九)經(jīng)省人民政府或者國務(wù)院批準(zhǔn),縣國土資源部門應(yīng)當(dāng)向省國土資源廳或者國土資源部繳納審批費(fèi),收回項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件;
(10)項(xiàng)目征地方案經(jīng)省、國務(wù)院批準(zhǔn)后,由縣級(jí)人民政府公布批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間、用地范圍、用地類型、用地面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),被征地村、鎮(zhèn)、村民小組的農(nóng)業(yè)人員安置方式、征地補(bǔ)償期限和地點(diǎn);
(11)在公告規(guī)定的期限內(nèi),征地所有人、使用人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)屬證書到縣國土資源局辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝#ㄊ┛h國土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案,會(huì)同有關(guān)部門制定征地補(bǔ)償安置方案,并在征地所在地的村鎮(zhèn)、村民小組公告;
(十三)征地補(bǔ)償安置方案縣資源局召開征地補(bǔ)償安置方案聽證會(huì),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征地方案進(jìn)行修改;
(14)征地補(bǔ)償安置方案依法批準(zhǔn)后,土地使用權(quán)人征地工作由縣國土資源局組織,并與村組簽訂征地協(xié)議,按期支付征地補(bǔ)償費(fèi);
(15)征地完成后,按照《國務(wù)院令》第9號(hào)、第11號(hào)的規(guī)定國土資源部根據(jù)項(xiàng)目用地情況,確定劃撥或出讓方式供地;
(16)項(xiàng)目實(shí)施后,根據(jù)批準(zhǔn)的征收范圍和用途,對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全過程監(jiān)督。
2。申報(bào)所需資料:
(1)土地利用書面申請(qǐng);
(2)縣政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地申請(qǐng)表;
(3)永州市國土資源局審查意見;(4)江華市國土資源局報(bào)送意見;(5)“一書四策”;(6)被征收土地權(quán)屬證明;(7)被征收土地權(quán)屬匯總表;(8)建設(shè)用地權(quán)屬和土地類型審查意見;
(9)縣人民政府征地通知書;
(10)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)聽證通知書;
(11)被征地單位征地意見聽證;
(12)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;
(13)土地利用規(guī)劃調(diào)整方案(適用于單項(xiàng)選址項(xiàng)目);及;
(14)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及批復(fù)、行業(yè)許可審批文件;
(15)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃圖;
(16)林地許可證;
(17)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書;
(18)地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)報(bào)告;
(19)沉積覆蓋層評(píng)價(jià)報(bào)告;
(20)土地調(diào)查定界報(bào)告及定界圖;
(21)土地利用現(xiàn)狀圖;
(22)土地利用總體規(guī)劃圖(局部);(23)耕地補(bǔ)充位置圖(適用于占用耕地項(xiàng)目)
3。辦理時(shí)限:
業(yè)主提供完整資料的,自受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)提交材料;國家明令禁止、不符合國家產(chǎn)業(yè)政策和土地利用總體規(guī)劃的項(xiàng)目用地申請(qǐng)不予受理將在7個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。你知道嗎
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