1、 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、苗木補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)組成。征地補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為征地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收土地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。對(duì)剛剛播種的作物,按季度產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償生產(chǎn)成本。對(duì)于種植作物,最高補(bǔ)償是根據(jù)第一季度的產(chǎn)值計(jì)算的。對(duì)可以收割的農(nóng)作物、油料植物和蔬菜幼苗將不予賠償。對(duì)多年生經(jīng)濟(jì)樹種,應(yīng)盡量移栽,由用地單位支付移栽費(fèi);不能移栽必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。林木所有者應(yīng)當(dāng)無(wú)償砍伐林木。其他附著物征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)鐵路、公路、高壓線、通信線、廣播線等進(jìn)行搬遷,并根據(jù)具體情況與有關(guān)部門協(xié)商,編制投資預(yù)算,列入初步設(shè)計(jì)預(yù)算并報(bào)批。農(nóng)田水利設(shè)施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的拆遷補(bǔ)償,按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付。用地單位利用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定繳納耕地占用稅。二是農(nóng)民征地補(bǔ)償計(jì)算方法(一)、征地補(bǔ)償計(jì)算公式(二)、青苗補(bǔ)償計(jì)算公式(二),青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式(二)該費(fèi)是指承包經(jīng)營(yíng)的土地或土地使用者因在生長(zhǎng)期內(nèi)未收割農(nóng)作物,因征用土地而造成農(nóng)民損失,給予農(nóng)民經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般按一季最高產(chǎn)值計(jì)算。如果作物種植快或投資小,也可以按一個(gè)季節(jié)產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn),由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公布。計(jì)算公式:青苗補(bǔ)償=年產(chǎn)值/種植季節(jié)數(shù)(三)。安置人數(shù)計(jì)算公式征地時(shí),按被征地耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。安置人數(shù)=被征地耕地?cái)?shù)量除以被征地單位人均占用耕地?cái)?shù)量(四),大中型水利水電工程征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為征地前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置者原有生活水平需要提高的,由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批部門或者審批部門批準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)=征地前三年平均年產(chǎn)值×16。
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