1、 廣西征地農作物最高補償標準是什么?農用地征用以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。也就是說,廣西征地作物補償的最高標準是按一季度產值計算的。征地補償費的具體標準和數額,由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。按規定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農民原有生活水平的,可以增加安置補助。土地管理法刪除了原土地補償費和安置補助費總額不超過被征收土地前三年平均年產值30倍的土地管理規定。第三,現實中的征地補償如何管理,雖然很多征地程序是合法的,但在征地補償的支付和管理上還存在一些缺陷。中國規定,市、縣人民政府土地行政主管部門應當自批準征地之日起三個月內向農村集體組織或者村民委員會支付征地補償金。賠付完成后,補償費的管理和使用成了問題。征地補償費如何管理?補償費的管理應分類討論:
1。土地補償費。由農村集體經濟組織或者村民委員會管理,主要用于發展集體經濟,改善生產生活條件??筛鶕恋厥褂谜呋蛲恋爻邪说耐度虢o予適當補償。2安置補助。誰負責安置,誰負責管理和使用,沒有安置的將支付給個人。
3。拆遷人應當向被拆遷人支付費用;自行拆遷的,應當向被拆遷人支付費用;補償林木、果樹的,應當向被拆遷人支付費用。
4。苗木的賠償金付給了主人。禁止侵占、挪用被征地單位的征地補償費和其他有關費用。5征地補償。征用農業承包戶土地,承包期在10年以上的,農村集體經濟組織和村民委員會可以向土地承包經營者支付80%的土地補償金。第一步是下發征地通知書。縣、市國土資源局將在被征地村范圍內發出征地通知書,將征地范圍、面積、補償方式、補償標準等告知村集體經濟組織和村民,征地的安置方式和征地目的。種植或者公告后種植的農作物、建筑物,不納入補償范圍。
第二步:征求村民意見,縣、市國土資源局會同鄉政府就征地通知書內容征求村集體經濟組織和農民意見。有不同意見的,應當記錄在案,分別處理,并根據村委會或者村民的意見進行協調。對補償標準、安置方式、補償方式有異議的,告知被征地相對人有權依法申請聽證和組織聽證。國土資源局應當將村民的征地意見和聽證材料作為必要的報批材料備案上報。第三步:地籍調查和地上附著物登記縣、市國土資源局會同被征收土地的所有人、使用人,對被征收土地的四界、土地用途、土地面積、類型、數量、規格等進行實地調查征用土地,填寫調查表一式三份,由國土資源局工作人員在與業主和使用者確認后簽字。國土資源局將建設單位和使用單位簽署的材料作為必要的報批材料歸檔上報??h、市國土資源局將根據征求意見、聽證、調查登記等情況,按照審批機關對報批材料的要求,制定“一書四圖”,即:“建設用地說明書,農用地轉用計劃、補充耕地計劃、征地計劃、供地計劃”的試卷應當組織提交有審批權的部門審批。
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