1、 四川省征地補償?shù)姆植碱愋腿缦拢?。青苗補償費和地上附著物補償費。青苗主要是指不成熟的作物或正在生長的經(jīng)濟樹木。地上附著物是指被征收土地上附著的房屋、其他固定設(shè)施、普通樹木等附著物。青苗補償費和地上附著物補償費,是指用地單位因破壞被征用土地上的青苗和地上附著物,向種植青苗的單位和個人以及附著物所有人支付的一種補償費。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條第一款的規(guī)定,青苗及地上附著物的補償歸青苗及地上附著物所有人所有。青苗補償費是對被征地農(nóng)民財產(chǎn)損失的補償,所有權(quán)原則是誰擁有廠房。承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,青苗補償費除當事人另有約定外,歸實際投資所有。對地上附著物的補償,只要該附著物在征地協(xié)議簽訂前就已經(jīng)存在,征地單位應(yīng)當給予地上附著物所有人一定的補償。事實上,村民和村委會之間對于補償費的分配爭議不大。
2。征地安置補助是指土地使用者因征地安置富余勞動力而支付的補助費用。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定,“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗所有人所有。征地安置補助必須專款專用,不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付安置補助,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補助安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助金應(yīng)當支付給被安置人個人,或者經(jīng)被安置人同意,用于支付被安置人的保險費用。”而《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定,“承包土地被依法征用,放棄統(tǒng)一安置的家庭承包人要求用人單位支付的已經(jīng)領(lǐng)取的安置補助,應(yīng)當予以支持”。安置補助是對失去土地承包經(jīng)營權(quán)或出租經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民進行的不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地租賃經(jīng)營權(quán)補償。安置被征地農(nóng)民,必須有其特殊用途。被征地農(nóng)民放棄統(tǒng)一安置的,集體經(jīng)濟組織應(yīng)當向被征地農(nóng)民支付征地安置補助。土地補償費是土地使用單位對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織占用土地造成的經(jīng)濟損失所支付的補償費。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定:“土地補償歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。”。但2004年10月20日國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》明確規(guī)定:“省、自治區(qū)、直轄市人民政府,按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)民的原則,制定農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部土地補償費的分配辦法。2004年11月3日,國土資源部發(fā)布了《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》,明確“按照征地補償費主要用于被征地農(nóng)民的原則,土地補償費應(yīng)當在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配,具體分配辦法由省人民政府規(guī)定。”。二是農(nóng)村土地征收補償?shù)姆峙湓瓌t。村民自治必須是廣大村民真正的集體意志,而不是某一個人或某一少數(shù)人的意志,這種意志不能違反法律的強制性規(guī)定。《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十條第二款規(guī)定:“村民自治章程、村規(guī)民約,村民會議或者村民代表會議討論決定的事項,不得與憲法、法律、法規(guī)和國家政策相抵觸,不得侵犯村民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和合法財產(chǎn)權(quán)利。”。在一些農(nóng)村,一些村民的土地使用權(quán)得不到保護,這與人們對村民自治認識模糊有很大關(guān)系。他們所依靠的是村民自治制度賦予他們的一些權(quán)力。其實,這是村民自治權(quán)的濫用。在民主法治國家,任何形式的自治都不能與國家依法行政相抵觸,任何形式的自治條例都不能與國家法律相抵觸,任何形式的社區(qū)民主決策都不能損害公民的基本權(quán)利。因此,那些與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的自治條例、村規(guī)民約和村民民主決策,自然是無效的。村民自治必須走上民主法治的軌道,才能實現(xiàn)健康發(fā)展,既要充分發(fā)揚民主,又要守法。
2。平等的原則。在征地補償分配中,要充分保障集體經(jīng)濟組織的每一個成員或者村民享有平等待遇,正確處理利益關(guān)系。少數(shù)成員或村民被剝奪土地補償分配收益權(quán)的原因主要是經(jīng)濟利益驅(qū)動。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的收入和土地補償分配總量每次都是固定的。為了分配更多的集體收入,只有減少應(yīng)分配的人數(shù),才能使大多數(shù)村民的利益最大化。因此,合理分配征地款是保證每一個成員或村民都有土地收益權(quán)的前提。三。權(quán)利義務(wù)一致性原則。集體成員在享受分配利益時,要考慮對集體的義務(wù)大小,做到權(quán)利義務(wù)的一致性,公平合理地分配征地資金。
基于以上介紹,征地補償金的分配對村民來說非常重要,必須遵循相應(yīng)的原則。相信您在閱讀了以上介紹后,對土地補償分配類型的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題,請咨詢律師網(wǎng),他會給你一個專業(yè)的答案。你知道嗎
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