如何正確處理農(nóng)村征地補償糾紛,對于這類糾紛的解決,即村民委員會與征地政府之間因補償標(biāo)準(zhǔn)、補償方式、補償安置等引起的糾紛,有多種途徑可以解決在實踐中對其進行處理,各地的救濟方式也不盡相同,主要分為行政救濟和司法救濟。行政救濟。根據(jù)1998年國務(wù)院頒布的《土地管理法實施條例》第二十五條第三款規(guī)定:“補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府決定。”本條例建立了征地補償安置爭議裁決制度,但未規(guī)定必要的裁決程序。國土資源部下發(fā)文件,要求各省在2006年底前制定征地補償安置爭議裁決辦法。但是,截至2007年5月底,只有湖南、安徽、重慶、甘肅、河南、浙江、天津、江蘇等地正式發(fā)布了裁判辦公室,其他省份仍然沒有裁判的程序規(guī)范。
2。司法救濟。《中華人民共和國行政復(fù)議法》第六條第六款規(guī)定:“行政機關(guān)變更、撤銷農(nóng)業(yè)合同,侵犯其合法權(quán)益的,公民、法人或者其他組織可以依照本法規(guī)定提起行政復(fù)議此外,《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》還規(guī)定了司法救濟,其中第十六條第一款第二項規(guī)定:“承包土地被依法征收、占用的,承包人有權(quán)依法取得相應(yīng)的補償。該規(guī)定明確了取得相應(yīng)賠償是承包人的民事權(quán)利。承包人的權(quán)利受到侵害的,有權(quán)請求法院保護,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”第五十三條規(guī)定:“侵犯承包人土地承包經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”第五十六條規(guī)定:“當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任土地征用補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容?《征地補償協(xié)議》中比較重要的內(nèi)容必須明確如下:
(1)補償總額和每項補償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。如果出現(xiàn)廠房出租的情況,每一項補償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)就顯得尤為重要,這涉及到雙方今后確定拆遷補償份額的問題。(2)支付時間和賠償方式。(三)簽訂補充協(xié)議的,賠償協(xié)議的內(nèi)容必須合法,不得與主合同條款相抵觸。主合同發(fā)生重大變更的,必須明確約定以賠償協(xié)議為準(zhǔn)。(4) 約定的違約責(zé)任。一般來說,征地人約定的補償條件,特別是合同條款中執(zhí)行的補償條件,基本可以實現(xiàn),但一切都是以防萬一。在簽訂合同時,我們還應(yīng)做好可能發(fā)生的“萬一”的準(zhǔn)備,即明確規(guī)定違約責(zé)任。從另一個角度看,我們也應(yīng)該從合同條款的角度來監(jiān)督,促進征地合同的履行。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。土地征收補償糾紛的救濟方式主要有行政救濟和司法救濟兩種,如請求人民政府協(xié)調(diào)、向人民法院提起行政訴訟等,如需法律幫助,歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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