1、 農村宅基地拆遷是否按戶籍補償？

農村宅基地拆遷補償原則上按房產證面積計算。但由于各地條件不同，地方政府需要因地制宜地制定補償安置政策，科學合理地進行征收、拆遷、補償安置，以兼顧社會經濟的發展和人民生活的需要。比如，在一些地方，生活補償金低于人均住房面積標準的，可以享受優惠。在這種情況下，可以根據戶籍居民人數計算。《國有土地上房屋征收與補償條例解釋》（第十六條至第二十六條）第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。

因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。因此，房屋拆遷補償是按照人口與房屋面積相結合的科學方法計算的。對于征地拆遷補償安置，國家法律要樹立大框架、把握大方向，地方政策要因地制宜、把握細節。因此，拆遷補償的計算依據不能不考慮實際而采取單一、狹隘的方式，而必須結合實際情況采取綜合考慮的多元化方式。現實中，拆遷補償的依據需要根據不同的安置項目來考慮，是否與戶籍有直接關系也要看當地拆遷政策的變化。根據每個項目的不同政策，補償的依據也會有所不同，但都是在法律范圍內相對調整的。從具體的征收拆遷項目來看，有的項目是以房地產面積作為補償計算依據，不加房地產戶籍，而一些安置項目以戶籍數作為安置面積的計算標準。因此，作為補償依據的戶籍大多存在于安置房項目中。在房屋拆遷補償的單一補償項目中，還應考慮多種因素。比如，農村拆遷補償標準與城市拆遷補償標準相同，但也存在差異。不同地區的補償政策也不盡相同。同時，要對房屋裝修和房屋裝修進行評估。在補償計算中，房屋面積將納入計算。對居民住宅的拆遷，按照被拆遷的正式房屋建筑面積計算動遷補助，市、地、縣的動遷補助標準不同。被拆除的汽車移動。沒有補貼。非住宅房屋拆遷，設備拆除安裝費按被拆遷的正式房屋建筑面積×單價計算；設備無法收回的，按設備重置價補償。其次，房屋拆遷補償的計算公式如下：

1。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估的房屋裝修補償金額）

2。房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估的房屋裝修補償金額）補償金額-被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格

3。住宅拆遷補償價格=（基準地價×容積率修正系數+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置價格

4。非住宅房屋拆遷價格=區位價格×容積率調整系數×原用途調整系數×規劃用途調整系數×建筑面積+地上物體補償價

5。搬遷補助=指定補償限額-拆遷補償

6。指定補償限額=經濟適用住房平均價格×指定面積標準

以上是Liba網站“農村宅基地搬遷是否按戶補償”的答案，我們可以理解，農村宅基地搬遷補償按房產證面積原則上是合理的，但由于各地的實際情況不同，地方政府要結合實際，因地制宜地調整措施，制定適合當地情況的補償安置政策。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎