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寧波
宅基地證是否影響征地補償
1、 宅基地證是否影響征地補償
沒有宅基地證，并不意味著沒有宅基地使用權，征地拆遷過程中可以獲得補償。因為宅基地已經存在很長時間了，可能是因為歷史問題，一直沒有證書，但這并不意味著宅基地就沒有使用權。比如1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農民集體成員占用宅基地建房的范圍，《村鎮建設用地管理條例》實施以來未擴大的，按實際使用面積登記。因此，在因歷史原因沒有宅基地證的情況下，可以補辦。同時，根據《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》等法律法規，宅基地征收應當按照當地征地標準進行補償。根據《土地管理法》第四十七條規定，土地征收補償費主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費等，與國有土地上房屋征收問題不同的是，農村土地征收不僅需要要考慮房屋征收的補償問題，還需要考慮宅基地征收問題。因此，土地征收補償費中的“土地補償費”一般包括房屋補償和宅基地補償兩個方面。農村宅基地使用權是指農村居民在集體經濟組織擁有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地享有占有、使用和限制處分的權利。宅基地使用權是我國一項獨立的用益物權，具有嚴格的同一性、無償使用和永久使用的特點。二是宅基地使用權的原始取得。《土地管理法》第六十二條規定，“農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農用地的，辦理審批手續根據本法第四十四條的規定，我國宅基地使用權有其特殊性。由于宅基地屬于集體所有，要取得宅基地使用權，必須是集體經濟組織的成員或者依法可以取得宅基地使用權的其他人向村委會提出申請，經過法律程序后才能取得。
以上是編輯對《宅基地證是否影響征地補償》的回答魯巴網. 我們可以理解，沒有宅基地證，并不意味著就沒有宅基地使用權，征地拆遷就可以獲得補償。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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