拆遷補償安置協議效力爭議如何處理。對拆遷安置決定、拆遷補償安置判決不服提起的訴訟,本質上屬于對行政機關具體行政行為提起的行政訴訟,人民法院應當作為行政案件受理。當事人未就拆遷補償安置達成協議的,人民法院不予受理民事訴訟,并告知當事人可以依法向有關行政主管部門申請行政裁決。當事人達成協議后,一方不履行或者履行不當的,人民法院應當受理當事人依照協議提起的民事訴訟。4當事人以侵權為由向人民法院提起訴訟的,被拆遷人未與被拆遷人達成補償安置協議,未經行政裁決,強行拆除被拆遷人房屋的,人民法院應當受理。在價格補償方面,應根據被拆遷房屋建筑面積的安置價格,與新的安置補償金額相結合,并在補償中充分考慮地段差異。不同類型的房屋應該有不同的補償標準,主要是指住宅用房和商業用房。如何確定房屋在拆遷中的使用性質,是當前拆遷安置中一個頗具爭議的問題。筆者認為,應該根據房屋的實際使用性質來確定。對拆除非住宅房屋造成停產停業的,拆遷人應當給予適當補償。對被拆遷房屋的承租人,承租人有權在租賃期限屆滿時使用被拆遷房屋,承租人有權要求拆遷人和房屋所有人返還已支付的租金并賠償損失。房屋所有權發生交換的,應當維持承租人與原房屋所有權人之間的租賃關系。過渡期內,承租人自行安置的,拆遷人應當支付臨時安置補助。搬遷補助和臨時安置補助按市政府有關規定執行。因拆遷人責任延長過渡期的,拆遷人除承擔違約責任外,還應自逾期之日起增加臨時安置補助。
以上是中國有關拆遷安置補償協議的法律法規。關于如何處理拆遷補償協議效力爭議的相關法律法規規定,對拆遷補償協議效力仍不明確的,建議及時咨詢律師或更專業的法律部門。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
員工解除勞動合同怎么做
2021-03-20破壞軍人婚姻構成犯罪的法律責任有哪些
2021-03-02工商部門的行政處罰處理要多長時間
2020-12-29什么是特殊普通合伙企業
2020-12-11稅務機關可以公告送達稅務文書的情形
2021-01-02離婚集資房怎么分,離婚單位集資房如何分割?
2020-12-27中華人民共和國城市房地產管理法
2020-12-07涉及到勞動爭議的檔案保存期限為幾年
2020-12-19交通意外險與人身意外險有何區別
2020-11-11車輛出險保險索賠技巧
2020-11-11保險合同變更的效力是怎么樣的
2020-12-19離婚后還是原配偶保單的受益人嗎
2021-01-05什么是健康保險
2020-12-03被保險人死亡由誰承繼被保險人的權利義務
2021-02-26責任無法認定如何理賠
2021-01-10保險合同觀察期是否屬于格式條款
2020-11-29免賠額與不計免賠是什么意思,不買不計免賠的情況
2021-02-09投保人在投保時要保護自己的利益應該如何處理
2020-11-30投資型保險合同解除后,保單現金價值歸誰所有
2021-02-10保險受益權的法律性質
2020-12-12