納入拆遷范圍的房屋是否允許買賣?
根據我國相關法律規定,納入征收范圍的房屋不能買賣,不能辦理產權過戶,產權凍結期一般為一年。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內新建、擴建、改建或者改變房屋用途,不當增加補償費;違反規定執行的,不允許賠償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門,暫停辦理有關手續。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。簽訂拆遷補償協議的內容是什么在實踐中,房屋拆遷一旦確定,拆遷補償協議就要明確,協議內容要具體明確,否則,雙方容易引起不必要的糾紛。具體而言,拆遷補償協議通常包括以下內容:
1。拆遷補償的具體措施在實踐中,拆遷補償可以是貨幣補償,也可以是產權置換。采用貨幣補償的,應當明確補償金額的計算,確定最終補償金額。
以產權置換的,應當詳細約定置換位置和置換面積,避免雙方在簽訂協議、拆除房屋后發生糾紛。按照規定,“在作出房屋征收決定前,補償費應當全部到位,存入專戶,專款專用”,因此,在拆遷方作出決定前,必須保證有足夠的補償金額,所以在簽訂拆遷協議時經同意,補償款的支付時間和安置房的交付時間也可以確定。一般來說,簽訂拆遷補償協議后,如果被拆遷人不支付房屋款或者不提取補償款,那么被拆遷人可以根據協議積極起訴維權。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定,列入征收范圍的房屋不得出售、轉讓,財產凍結期一般為一年。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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