網友問:
家里的房子就要拆了。拆遷誰能得到補償?律師回答說:根據新的《城市房屋拆遷管理條例》,明確被拆遷人是房屋所有人,拆遷補償的原則是補償房屋所有人,同時兼顧用人的安置。因為使用者是承租人,相對于房屋出租人而言,是支付租金并獲得一定期限的房屋使用權。承租人取得的只是房屋的占有權和使用權,而房屋的收益權和處分權仍然屬于房屋所有人。因此,新《條例》將出租房屋的補償主體確定為房屋所有人。但房屋拆遷也會給承租人帶來一定的損失和不便,所以要考慮使用者的安置。
拆遷補償對象是指被拆遷房屋及其附屬物的所有人因房屋拆遷造成的房屋利益損失需要補償的對象。需要注意的是,拆遷人不會對被拆遷的違法建筑進行補償。補償形式包括貨幣補償和產權交換。
商品房拆遷補償包括兩部分:未到期的土地使用權和房屋所有權轉讓;拆遷政策性住房只補償因土地使用權被劃撥而喪失的房屋所有權。
以上是小編安排的與房屋拆遷補償對象有關的法律問題律師網. 如果您有更多問題,可以咨詢律師網的專業律師,或直接委托律師網的律師幫助你走出法律困境。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
格式免責條款產生的問題有哪些
2020-12-31質疑產品質量誰舉證
2021-01-22中止探視權起訴狀的內容
2020-12-13撫恤金需要申請嗎
2020-11-16老師猥褻學生學校是否負有責任
2021-02-07無產權證房產轉讓可否公證
2021-03-04懷孕被裁員公司如何補償標準
2021-02-21產品質量和產品責任險
2020-11-26保險合同糾紛適用什么規定
2021-01-10公眾責任保險理賠時需要提供什么
2021-02-07發生交通事故如何向保險公司索賠
2021-02-16林地承包經營權可以轉讓嗎
2021-02-15城市房屋征收拆遷補償方式有哪些
2020-11-10新鴻基廣佛闊綽拿地 三個月新增300多萬平米舊改項目
2021-01-07農村拆遷人過世不到一年還有賠償嗎
2021-01-03政府可以補償企業土地出讓金嗎
2021-03-14房屋拆遷補償協議書樣本
2021-01-09廣東省汕頭市南澳縣征地補償標準
2021-01-05電氣化鐵路占地賠償標準
2020-11-26江西省撫州市臨川區征地補償標準
2021-01-09