房屋裝修是指房屋拆遷時的房屋折舊率；

房屋重置價格是重置價格乘以折舊率；

房屋重置價格=房屋重置價格×（使用年限1年／使用年限）。

150平方米房屋按房屋拆遷補(bǔ)償，土地證上其他土地按征地補(bǔ)償。前者是指被拆遷房屋的新舊情況（如70%的房屋是新建的），后者是指房屋基地的土地類型（地理位置）。不同的地點(diǎn)導(dǎo)致不同的補(bǔ)償價格。

1。宅基地面積補(bǔ)償價按以下公式計算：宅基地面積補(bǔ)償價=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋置換為新均價）×平均安置面積，即宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的可以單獨(dú)批準(zhǔn)宅基地。對宅基地上的房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償。按照被拆遷房屋的重置價格和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價格確定補(bǔ)償。房屋置換成新價格的評估規(guī)則和宅基地補(bǔ)償價格的計算方法，由市國土資源和住房局制定并公布。主要取決于當(dāng)?shù)氐?a href='http://www.sdjlnm.com/chaiqian/21.html' target='_blank' data-horse>拆遷政策，不同地區(qū)的拆遷因地域、地塊和房屋結(jié)構(gòu)的不同而有所不同。因此，這取決于你們當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相應(yīng)的規(guī)定。詳情請咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或關(guān)注《XX市集體土地和房屋拆遷管理辦法》中的拆遷補(bǔ)償安置。根據(jù)土地性質(zhì)，房屋拆遷補(bǔ)償可分為國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

以前，國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征收分別由《拆遷條例》和《土地管理法》規(guī)定。城鄉(xiāng)兩種不同的土地權(quán)利適用于兩種不同的補(bǔ)償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國有土地上房屋的征收，集體土地的拆遷仍依據(jù)《土地管理法》，導(dǎo)致房屋征收與補(bǔ)償相同，而城鄉(xiāng)之間適用不同的法律法規(guī)，導(dǎo)致立法和執(zhí)法不公。為解決城鄉(xiāng)征收補(bǔ)償制度不一的問題，正在修訂的《土地管理法》將參照《征收條例》確立的基本原則，國有集體土地有望實現(xiàn)同價同權(quán)。根據(jù)房屋用途，拆遷補(bǔ)償可分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

住房的使用取決于兩個方面：一是土地的使用，它決定了住房的使用方向；二是規(guī)劃設(shè)計的使用，它決定了住房的使用內(nèi)容。”“住宅”是居住用房，“商業(yè)服務(wù)用房”是商務(wù)用房和居民生活用房。它們是兩個完全不同的目的。就是房屋用途的不同，在設(shè)計規(guī)劃和建筑結(jié)構(gòu)上有不同的價值，所以拆遷補(bǔ)償也不同，所以要分開處理。

房屋重置價格是房屋重置價格乘以折舊率；房屋重置價格是指房屋拆遷時的折舊率。拆遷補(bǔ)償分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償。你知道嗎