如何處理公路拆遷不合理補(bǔ)償問題。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定,房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,對(duì)所用房屋的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、地點(diǎn)、面積等作出規(guī)定產(chǎn)權(quán)交換、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等,應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人不明確的,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾畧?bào)告作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。具體實(shí)際應(yīng)用(一)拆遷人與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議。如有異議,拆遷人可以拒絕簽字。根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),由房屋拆遷行政主管部門作出決定。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府決定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出。(2) 不同情況下的賠償標(biāo)準(zhǔn)不同。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)具體拆遷項(xiàng)目的實(shí)施意見和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,并結(jié)合房屋、土地的不同情況確定。房屋拆遷補(bǔ)償分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商品房補(bǔ)償高于宅基地補(bǔ)償。拆遷律師提醒我們,在評(píng)估商品房時(shí),一定不能忘記要求賠償生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失。因此,無論補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否過低,被拆遷人都要考慮當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。當(dāng)補(bǔ)償過低時(shí),首先要申請(qǐng)政府信息公開,看政府設(shè)定的補(bǔ)償是否公平合理。發(fā)現(xiàn)拆遷人未按照補(bǔ)償協(xié)議履行義務(wù)的,可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。(4) 如果補(bǔ)償太低,拒絕簽協(xié)議,萬一強(qiáng)拆該怎么辦?
未經(jīng)有關(guān)部門判決強(qiáng)行拆除是違法的。作為房屋的合法所有人,可以要求追究被拆遷人的行政違法責(zé)任和侵權(quán)人的侵權(quán)責(zé)任,并賠償相應(yīng)的損失。構(gòu)成犯罪的,還應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。
(五)拆遷方除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低外,還可能存在手續(xù)違法等其他違法現(xiàn)象。拆遷策略有很多種。我們需要培養(yǎng)一雙老大哥的眼睛,迅速看穿,及時(shí)維權(quán),這樣才能獲得第一次機(jī)會(huì),大大提高打贏官司的可能性。高速公路拆遷不合理補(bǔ)償如何處理?如果拆遷補(bǔ)償?shù)貌坏綕M足,就需要通過正規(guī)的方式和手段來解決,而不是武裝對(duì)抗,這對(duì)雙方都不好。如果您在拆遷補(bǔ)償方面需要幫助,可以委托專業(yè)律師在線幫助您。他們很專業(yè)。你知道嗎
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江蘇法鼎律師事務(wù)所是鹽城優(yōu)秀律師事務(wù)所,位于鹽城市人民政府東側(cè)紫薇廣場(chǎng)。是一家專業(yè)化分工比較強(qiáng)的律師事務(wù)所。劉明律師從業(yè)17年,辦理大量訴訟和非訴案件,系鹽城資深律師,劉明律師在多年執(zhí)業(yè)活動(dòng)中不吹不擂,堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩的原則。劉明律師擅長(zhǎng)婚姻家庭,勞動(dòng)工傷,交通事故,各類合同糾紛,刑事辯護(hù)以及法律顧問等事務(wù)。
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