對已出租的房屋進行補償時,應注意以下幾點:。被拆遷房屋的所有人與承租人達成協議解除租賃關系或者拆遷人安置承租人的,只補償被拆遷房屋的所有人。補償方式可以是貨幣補償,也可以是產權交易。被拆遷房屋的所有人與承租人沒有約定解除租賃關系或者拆遷人不安置承租人的,只能在補償期間進行產權交換。承租人在拆除、出租政府定價的公共住房時,可以按照房改政策購買原住房,并在承租人購買后才給予購房人補償。補償方式可以是貨幣補償,也可以是產權交易。4拆遷出租房屋產權發生交換,不能一次性安置的,過渡期租金由拆遷人補償。房屋拆遷時,應當向被拆遷人或者承租人支付“臨時安置補助費”和“搬遷補助費”。拆遷人在規定的過渡期內提供周轉房的,不支付臨時安置補助;拆遷補助一次支付,超出部分支付兩次。你知道嗎
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