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農村土地征收補償的新標準是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 237人看過

耕地征收補償標準為每畝5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜地平均每畝補償15萬元。基本農田征收補償標準為每畝5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜地平均每畝補償15.6萬元。林地等農用地平均每畝補償13.8萬元。平均每畝補償13.6萬元。平均每畝補償2.1萬元。其他稅。耕地占用稅按每平方米2元計算。商品菜地開發建設資金按每畝1萬元計算。

3。征地管理費按征地總成本的3%計算。國土資源部門應當嚴格按照有關規定使用。4平均每畝土地使用費4000元,由省國土資源廳負責監督驗收。土地征用程序。告知征地情況。

2。三。組織征地聽證會。4簽訂征地補償協議

5。

6。房屋地上物補償標準。房屋補償標準

3300元/平方米(兩層以上)。

夯(預)筑磚混結構房屋補償2800元/平方米。磚房的補償是每平方米2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2。其他地上(下)附著物補償標準倉庫每平方米920元。

室外水泥地面每平方米補償165元。每臺沼氣池補償4600元。

衛生間的補償是190-300元/平方米。

養豬養雞場的補償是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。

菜窖每平方米補償180-330元。

磚石墻擴建每米補償190元。

電網(含工藝電網圍欄)每延長一米補償450元。

每棟門樓補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼賠償1000元。

農村排灌井(含抽水設備)每眼補償1.5萬元。

每口井(含設備)賠償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵管)每延長一米補償80-150元。

電話搬遷補貼每戶200元。

有線電視移民補貼為每戶300元。每座墳墓的賠償金是5000元。搬遷補助(含宅基地、配套設施、租賃費等)每戶2萬元。電力設施搬遷補償標準。低壓線路(0.4kV)搬遷補償每公里3萬元;木桿加高平均每公里1000元,混凝土桿平均每公里1500元(含硬件、線路、占地、稅金等)。高壓線路搬遷(10kV)補償4.7萬元/公里;線路加高混凝土單桿平均每桿6000元,混凝土h桿平均每基8000元(含硬件、線路、占地、稅金等)。高壓線路加高(66kV):每根混凝土桿5500元,每根混凝土h桿8000元,每根混凝土a桿10000元,每座鐵塔100000元(含金具、線路、占地、稅金等)。

4。高壓線路加高(220kV以上):混凝土雙極平均每基造價2萬元,鐵塔平均每基造價20萬元(含金具、線路、占地、稅金等)。農田水利設施搬遷補償標準。農村小水庫補償標準為水面(灌溉、養殖)每畝1.9萬元,水面(灌溉)每畝1.6萬元,荒地每畝300元。農田水利設施,每扇小門(混凝土結構)補償1.5-2萬元;

每延米補償80元。廠礦企事業單位搬遷補償標準。辦公樓參照民用建筑搬遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算,并適當考慮停產搬遷費用。

施工運輸道路補償標準

項目建設指定的農村運輸道路,施工期間由施工單位負責養護,項目建成后,各市按照補償標準組織修復。農村公路(瀝青路面)將根據材料收集難度和路面寬度,每公里補償20-35萬元。

農村公路(碎石路面)每公里補償9萬元。

農村公路(土質路面)補償標準為每公里4萬元

農村公路和田間作業道路的補償標準

考慮農民生產生活需要,確需建設的農村公路連接線和田間作業道路,由各市按照補償標準執行。

村道連接線(碎石路面)每公里補償12萬元(含征地費和簡易構筑物)。

農村公路連接線和田間道路每公里補償8萬元。

征地拆遷不可預見費按簽訂的《征地拆遷補償投資協議》核定的總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用,主要用于因工程設計變更引起的征地擴大和地上附著物搬遷補償;

未納入征地拆遷協議的地下構筑物拆遷的不可預見補償,在工程設計中未發現;國家政策調整、不可抗拒地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目,由省交通廳、省國土資源廳聯合審批。

各市拆遷辦管理費按各省市簽訂的拆遷補償投資協議核定的總成本的3%計提。

各市拆遷辦是臨時組織,主要負責高速公路建設項目地上、地下附著物的拆除和地方協調工作。市動遷辦要嚴格按照有關規定使用,不能超支。高速公路占用土地補償費林地補償費計算方法永久占用(指占用期限三年以上,下同)為10-25倍。其他國有林地(不含苗圃地)補償費計算方法其他集體林地(不含苗圃地)永久占地補償費之比

其他集體林地永久占地補償費=前三年鄉(鎮)耕地平均產值(公頃)林地面積補償倍數(6~10)

四個集體其他林地(不含苗圃地)臨時占地補償費計算方法鄉(鎮)旱地二年(含二年)拆遷失去勞動能力和生活來源的特困戶、殘疾人房屋,由拆遷人按照下列規定處理:

1。對持有有效《城市居民最低生活保障證》的被拆遷戶,貨幣補償金低于5.5萬元的,貨幣補償金為5.5萬元。

2。為拿著v的殘疾人準備的

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