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寧波
房屋拆遷補償原則我國法律是什么
（1） 按照原區域妥善安置的原則。
拆除被拆遷人使用的房屋時，原則上應按原面積妥善安置，既保證被拆遷人不減少住房、生產經營面積，降低生活水平和生產經營收入，又不影響經濟效益確保被拆遷人在拆遷活動中不承擔額外責任。但當事人可以就被拆遷房屋的安置地點、面積、搬遷期限、搬遷方式、過渡期等進行協商。（二）鼓勵人口向城市邊緣地區和人口稀少地區遷移的原則。
為了城市的長遠發展，為了減輕城市中心區基礎設施、社會服務和住房的壓力，應鼓勵被拆遷戶從城市中心區人口密集區向人口稀少的發展中城市邊緣區遷移從較好的位置到較差的位置。凡是按照鼓勵原則遷入城市邊緣區的被拆遷戶，以及從好地段遷入差地段的被拆遷戶，都可以適當增加安置面積，以示鼓勵。（3） 等價交換原理。
在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方應遵循平等交換的原則，無論是產權交換方式還是價格補償方式。拆遷人在安置被拆遷人的房屋時，一方面應當保證被拆遷人不因拆遷而減少房屋或者房屋面積；另一方面，被拆遷人無權通過拆遷要求增加房屋面積，雙方應本著平等交換的原則協商解決安置問題。（4） 先安置后拆遷的原則。
拆遷人拆除被拆遷人的房屋時，應當先妥善安置被拆遷人，然后再拆除房屋。即使拆遷人與被拆遷人之間沒有達成補償安置協議，拆遷人也必須先對被拆遷人進行安置，以保證被拆遷人不會因為房屋先被拆遷而無處居住，從而保障被拆遷人的安全，保障被拆遷人的居住權。你知道嗎
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