（1） 對被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）對被征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）對被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。同時，被征收房屋價值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)交換的，市、區(qū)負(fù)責(zé)征收的人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)交換的房屋，并計算、結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)所用房屋價值之間的差額。產(chǎn)權(quán)交易房屋的估價時點應(yīng)當(dāng)與被征收房屋的估價時點一致。負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)提供多種房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，安置房應(yīng)當(dāng)產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家有關(guān)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。二是評估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方意愿。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商選定。協(xié)商不成的，由多數(shù)決和隨機(jī)選擇決定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預(yù)。

在實踐中，被征收人往往無法真正參與對自己房屋的評估，而且大多是政府機(jī)構(gòu)指定的評估公司。在這種情況下，依據(jù)評估報告作出評估報告和房屋征收補(bǔ)償決定是違法的。三是對領(lǐng)取當(dāng)?shù)厣鐣畹蜕畋Ｕ匣鸬谋徽魇杖艘约胺舷铝袟l件的被征收人的房屋征收特殊群體補(bǔ)償費：1。屬于承租人的私人住宅。他們在別的地方?jīng)]有房子。按照市場評估價，被征收人購買建筑面積50平方米的同類住宅是不夠的。負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)政府購買建筑面積不低于50平方米的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，被征收人免繳50平方米（含50平方米）以內(nèi)房屋差價。4符合住房保障條件的安置，經(jīng)住房保障機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)人民政府對符合住房保障條件、自愿選擇經(jīng)濟(jì)適用住房的，優(yōu)先給予住房保障。（5） 抵押權(quán)房屋的補(bǔ)償（五）征收抵押權(quán)房屋的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就抵押權(quán)和所擔(dān)保的債權(quán)進(jìn)行協(xié)商。

抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商一致的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照雙方約定對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人給予貨幣補(bǔ)償，并將補(bǔ)償款交存公證機(jī)關(guān)；被征收人產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的，抵押人可以變更抵押物。6征收未登記房屋的市、區(qū)人民政府負(fù)責(zé)對未登記房屋進(jìn)行鑒定，并按照有關(guān)程序出具鑒定結(jié)論，并根據(jù)鑒定結(jié)論結(jié)合房地產(chǎn)市場評估價格進(jìn)行補(bǔ)償。你知道嗎