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安置已經(jīng)分居、離婚，回娘家趕拆遷也可以安置

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 890人看過

安置已經(jīng)分居、離婚，回娘家趕拆遷，還能安置嗎？對。搬遷安置房屋有兩種類型：

<1。第一類是配套商品房或重大市政項(xiàng)目因居民搬遷而購買的中低價商品房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。另一類是拆遷公司因房地產(chǎn)開發(fā)等因素通過其他渠道搬遷或代為購買的中低價位商品房（與市場價格相比）。這種商品房和普通商品房沒有區(qū)別。屬于被安置人的私有財產(chǎn)，不受轉(zhuǎn)移期限的限制。它可以自由上市交易。注：

房產(chǎn)證是房屋占有、使用和處分的唯一合法憑證。取得房產(chǎn)證后，可轉(zhuǎn)讓100%產(chǎn)權(quán)的房屋。如果要購買安置房，建議查看房產(chǎn)證。

安置房分配原則

1。公布安置房空置交付的時間順序、可分配安置房數(shù)量和特殊困難戶的安置對象；

2。公布安置房分配的時間和地點(diǎn)；

3。下發(fā)《安置房分配選房通知書》；

4。安置房號由被拆遷戶憑通知單選定，工作組組長填寫《安置房分配證明》，經(jīng)組長簽字確認(rèn)，開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)人審核簽字。

5。被拆遷戶持安置房分配證明到開發(fā)區(qū)安置辦辦理安置手續(xù)，安置辦出具銀行付款單，被拆遷戶將購房款支付到指定銀行。

6。財政局憑銀行付款憑證確認(rèn)房屋付款后，拆遷戶開具收據(jù)。被拆遷戶憑財政局發(fā)放的安置房分配證明和征收回執(zhí)，向安置辦公室發(fā)出交房通知書。

8。被拆遷戶憑安置房配租證明和交房通知單到該小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。

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