在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
劃撥國有土地使用權能否收回？國家如何收回劃撥的土地
所謂劃撥國有土地使用權，實際上是指經縣級以上人民政府批準，土地使用者無償取得或者依法支付補償費、安裝費的國有土地使用權。無償取得劃撥土地使用權的土地使用者因搬遷、解散、注銷、破產等原因停止使用土地的，市、縣人民政府應當無償收回劃撥的土地使用權。國家如何收回劃撥的土地？
1。市、縣人民政府根據城市建設發展的需要和城市規劃的要求，可以無償收回劃撥的土地使用權。無償收回劃撥土地使用權時，市、縣人民政府應當根據實際情況對地上建筑物和其他附著物給予適當補償。劃撥的土地使用權在長期使用過程中，隨著資金的投入，會產生相應的增值。土地使用權收回時，應當進行價值評估。新《城市土地估價規程》明確提出了劃撥土地使用權價格的概念。根據各城市和地區確定的城市基準地價，通過對不同類型、不同層次基準地價的修正，得出估價對象的估價方法。由于土地所有者的權益一般以出讓金的形式體現，劃撥土地的價值主要由前兩項組成，即土地征用成本和土地開發成本。如果劃撥的土地是原土地，其基本價值是土地征用成本。
劃撥土地使用權價款=出讓土地使用權價款-應交土地出讓金。這是征收土地收益并給予適當補償的基礎。
以上是已劃撥國有土地使用權收回的相關知識。按照規定，國家可以依法收回劃撥的國有土地使用權，但土地所有人應當按照規定給予補償。在補償中，要對土地價值進行評估，對土地使用權人進行合理補償。
有關這些問題的信息，我希望能對您有所幫助。中國的法律正在逐步完善，我們也希望能幫助更多的人。如果你有這方面的需求，你可以從中獲得更多的法律知識律師網，也可以找律師進行專業法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
構成醫療事故的條件包括哪些
2021-03-24發生交通事故對方不處理應該怎么辦
2021-03-12老公有家庭暴力如何離婚
2021-02-09仲裁制度的基本原則是什么
2021-03-08侵犯承包經營權糾紛案件是否必經行政確權前置程序
2021-01-11房子解押和過戶可以同時進行嗎
2021-01-03房產證可以抵押給個人嗎
2021-03-08企業約定試用期有何限制
2021-01-09保險合同效力變更的內容是什么
2021-02-03保險合同條款有哪些種類
2021-03-18旅游意外險條款
2020-11-28婚內買的保險離婚時能分嗎
2021-03-15事故責任認定以后保險公司拒賠怎么辦
2021-03-19什么是保險責任準備金
2020-11-19投保人豁免險是什么
2021-01-09續保
2021-01-21委托代理人
2020-12-15訂立建筑工程承包合同,應當遵守的原則是什么
2021-03-10土地出讓可附條件嗎
2021-02-06集體土地出讓需要村民簽字嗎
2021-01-04