首先,什么是征地補(bǔ)償?土地征收補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有的土地或者棚戶區(qū)改造用地征收或者征用,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日,國土資源部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補(bǔ)償不僅要考慮被拆遷房屋,還要考慮被征收宅基地。2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議討論通過了《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,修改了農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度。會議決定提請全國人民代表大會常務(wù)委員會審議。但截至2012年11月29日,具體修改條款仍不得而知。2010年7月,將對農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行動態(tài)調(diào)整,逐步完善。
為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長期生活有保障,我國農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將動態(tài)調(diào)整,逐步提高,及時足額支付給農(nóng)民。國土資源部近日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,要求多措并舉,推進(jìn)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的實施,確保補(bǔ)償費到位。
通知要求,各地要全面落實統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和綜合地價,探索完善征地補(bǔ)償預(yù)存制度,合理分配征地補(bǔ)償款。建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機(jī)制。根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L速度,每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),逐步提高征地補(bǔ)償水平。
通知要求,采取多種安置方式,以農(nóng)業(yè)安置為主,規(guī)范留地安置,推進(jìn)被征地農(nóng)民社會保障資金落實。按照“誰用地、誰負(fù)責(zé)”的原則,鼓勵各地結(jié)合征地補(bǔ)償安置,積極拓寬社會保障資金渠道。如果把被征地農(nóng)民納入新型農(nóng)村養(yǎng)老保險,也要落實被征地農(nóng)民的社會保障,新型農(nóng)村養(yǎng)老保險不應(yīng)取代被征地農(nóng)民的社會保障。為做好征地拆遷農(nóng)民住房補(bǔ)償安置工作,國土資源部還要求先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法強(qiáng)拆行為。三是改革標(biāo)準(zhǔn)在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上,討論通過了《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,修改了農(nóng)民集體土地征收補(bǔ)償制度。會議決定提請全國人民代表大會常務(wù)委員會審議。雖然此次修改的具體條款不得而知,但有業(yè)內(nèi)專家推測,此次修改的主要內(nèi)容是增加土地補(bǔ)償金,可能至少是現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的10倍。有專家表示,修正案草案的通過也為盡快出臺《農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例》鋪平了道路。
以上是利巴網(wǎng)共享的安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長期生活有保障,我國農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將動態(tài)調(diào)整,逐步提高,及時足額支付給農(nóng)民個人。我們?yōu)槟?wù),祝您生活愉快。你知道嗎
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朱星律師2009年畢業(yè)于西南政法大學(xué),法學(xué)學(xué)士、管理學(xué)學(xué)士,中級經(jīng)濟(jì)師、中級審計師,中國法學(xué)會會員,2009.07至2010.04:六盤水市廣播電視大學(xué)從事國際經(jīng)濟(jì)法等課程教學(xué)工作;2010.04至2013.04在盤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風(fēng)險管理等工作;2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風(fēng)控、內(nèi)審、消保工作;2018.05至今任貴州八辯律師事務(wù)所副主任、專職律師,主攻知識產(chǎn)權(quán)、不動產(chǎn)、文化娛樂、互聯(lián)網(wǎng)、金融財稅、建筑工程等行業(yè)(領(lǐng)域)法律實務(wù),2015起組隊研究新四板、新三版法律實務(wù)。
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