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因?yàn)榄h(huán)評(píng)不過(guò)關(guān),企業(yè)拆遷能否獲得合理補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 528人看過(guò)

1、 由于環(huán)評(píng)不達(dá)標(biāo),企業(yè)能否得到合理的拆遷補(bǔ)償并不受企業(yè)環(huán)評(píng)失敗的影響,環(huán)評(píng)與拆遷補(bǔ)償之間沒(méi)有直接的聯(lián)系。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;(2) 因被征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(三)因被征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十三條因收購(gòu)房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購(gòu)房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法律依據(jù)有三種:市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房成交均價(jià)和重置價(jià)。它們有不同的用途,適用于不同的情況。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格。是專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)目的、估價(jià)原則、估價(jià)程序等確定的房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值,適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格活動(dòng)的因素進(jìn)行估算和判斷。商品房成交均價(jià)是指有關(guān)部門每季度定期測(cè)算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價(jià)。重置價(jià)格是指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和施工工藝,確定的與估價(jià)對(duì)象具有相同功能效用的新建房屋的正常價(jià)格。

以上知識(shí)是小編對(duì)“環(huán)境影響評(píng)價(jià)差,企業(yè)拆遷能否得到合理補(bǔ)償”問(wèn)題的回答。未通過(guò)企業(yè)環(huán)評(píng)的,不影響企業(yè)獲得合理的拆遷補(bǔ)償。環(huán)境評(píng)估和拆遷補(bǔ)償之間沒(méi)有直接聯(lián)系。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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