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寧波
企業拆遷如何與政府談合理補償
企業拆遷如何與政府協商合理補償
為了獲得合理的經濟補償，企業可以委托律師與政府協商，列出企業拆遷造成的損失。房屋征收部門和被征收人應當依照本條例的規定，按照補償方式、補償金額和支付期限，確定產權交易房屋的位置、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉房，生產經營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協議。賠償協議訂立后，一方當事人不履行賠償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當依照本條例的規定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應在房屋征收范圍內，并將于日后公布。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。企業拆遷補償包括哪些內容？
企業拆遷補償主要分為以下四個方面：
一是拆遷資產的補償，包括：不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而損失的機械設備的補償等；二是生產經營損失，這要視實際情況而定，一般既包括實際經營損失，也酌情包括預期經營損失。
三是拆遷補償費，包括搬遷前期費用、搬遷過程中停工費用、機械設備調試維修費用、材料拆除、包裝、運輸費用、辭退職工補償費；
第四是基于拆遷政策的獎勵成本，包括快速拆遷費、拆遷獎勵費等。上述知識是小編對“企業拆遷如何與政府談合理補償”問題的回答。企業實施拆遷時，為了獲得合理的經濟補償，可以委托律師與政府協商，并列出企業拆遷造成的損失。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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