賠償標(biāo)準(zhǔn)能否和5年前地鐵建設(shè)時(shí)一樣？

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能與5年前相同。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收決定公告日同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（四）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見。如何計(jì)算房屋產(chǎn)權(quán)的交換。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)面積超過被拆遷房屋最大單位面積的，經(jīng)拆遷人同意，業(yè)主可以申請(qǐng)多套房屋拆遷，但被拆遷房屋的總面積不得超過被拆遷房屋的法定總面積。

2。安置房平均成本價(jià)為1498元/m2，每套安置房的具體價(jià)格按不同樓層乘以樓層系數(shù)計(jì)算。拆遷房屋（含裝修）價(jià)值與安置房?jī)r(jià)值的差額，應(yīng)當(dāng)予以結(jié)算。

安置房面積低于被拆遷房屋法定面積20%的，按照成本價(jià)收購被拆遷房屋；超過被拆遷房屋法定面積20%的，被拆遷房屋按被拆遷房屋市場(chǎng)價(jià)的10%購買。安置房面積小于被拆遷房屋法定面積的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值補(bǔ)償被拆遷人。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。修建地鐵時(shí)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能和5年前一樣。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收決定公告日同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎