在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋被非法拆遷時如何計算補償標準
房屋被非法拆遷時如何計算補償標準?！?a href='http://www.sdjlnm.com/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，被征收房屋價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。行政法規之所以選擇征收公告日作為評估時點，是為了確保被征收房屋的價值補償不低于同期同類房地產的市場價格，并且被征收人可以在市場上購買與被征收房屋的位置、結構和面積相近的房屋并給予補償，同時被征收人的合法財產權利和利益不會因房屋征收而受到損害。根據這一立法目的，如果房屋征收決定的公告時間與征收補償時間間隔較長，市場情況發生變化，按照公告日的市場價格進行補償，不能保證被征收人得到全額補償，房屋征收補償金額應當根據補償時的房屋市場價格確定。違法強拆房屋的，被征收人取得的行政補償金額不得低于補償時被征收房屋的市場價格。否則，因違法強拆房屋，征地拆遷方支付的補償金額低于合法征地拆遷方支付的補償金額，而其真正的效果是鼓勵征地拆遷方違法強拆房屋。有鑒于此，人民法院在對房屋非法強拆案件作出賠償決定時，按照市場評估價給予被征收人行政補償，符合房屋征收補償的立法目的?！?a href='http://www.sdjlnm.com/peichang/13.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國國家賠償法》第三十六條規定，對財產權利造成其他損害的，按照直接損失賠償。房屋被拆遷時，被征地人的直接損失大致相當于拆遷補償，不應包括損失擴大部分。總之，征地拆遷方違法強拆房屋的原則是，在進行行政補償時，補償標準不得低于征地拆遷方根據補償方案可以獲得的補償標準。人民法院對根據賠償方案可以獲得的賠償請求，應當予以支持。
違法強拆房屋的，被征收人取得的行政補償金額不得低于被征收房屋的補償標準。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事案件律師的收費標準
2020-12-21涉外婚姻孩子如何上戶口
2021-01-13被告不到庭是否影響庭審
2021-02-19兩個公司合并怎么處理債務
2021-01-24法院辦取保開庭怎么判
2021-03-12交通事故法院一審判決后對方不服上訴多久能判決
2021-02-25婚姻法關于離婚協議法律如何規定
2020-11-18證券監督管理機構職責
2020-12-18違法建筑買賣合同可否應予受理
2021-03-03按揭批不下來免責條款怎么寫
2021-03-25媳婦能繼承男方家房產嗎
2021-01-02勞動者不簽合同 單位可終止勞動關系
2021-02-04保險公司償付能力包括什么
2020-12-30人壽保險如何投保
2021-02-09壽險理賠中主訴證據效力的認定
2021-01-08壽險合同成立后可以做變更嗎
2020-11-21人身意外保險遺囑如何變更保險合同受益人
2020-11-13意外傷害險中的意外傷害是指哪些情況
2020-12-10航空運輸貨物保險的分類有哪些
2021-01-08人身保險傷殘評定是如何的
2021-01-28