自建房屋拆遷時如何計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公式：自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋面積單價+土地使用權(quán)面積基價+補(bǔ)助單價）×拆遷房屋建筑面積+安置補(bǔ)助。需要注意的是，單價要參考周邊市場情況，安置補(bǔ)助也要根據(jù)具體政策和自身實(shí)際情況進(jìn)行組合。（1） 可選擇貨幣補(bǔ)償或與貨幣補(bǔ)償價值相同的產(chǎn)權(quán)房置換。（2）貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補(bǔ)貼）×價格被拆遷房屋建筑面積。（3） 被拆遷房屋采用重置法評估的，應(yīng)當(dāng)按照重置單價合并成新的重置單價，由取得征地單位委托的具有房屋拆遷評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估；土地使用權(quán)基價同一地區(qū)新建多層商品房每平方米建筑面積的價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場的實(shí)際情況制定并公布。

2，未撤銷的村、村民小組制度的補(bǔ)償安置：（一）對未轉(zhuǎn)為城市戶籍的城鎮(zhèn)居民的搬遷補(bǔ)償，按照下列規(guī)定執(zhí)行：（二）具備建設(shè)條件的在適當(dāng)?shù)牡胤浇ㄔ旆课荩谵r(nóng)村土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或者居民區(qū)申請新建房屋，并取得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；（3）貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新增+價格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）對于不具備異地安置房建設(shè)條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以互換與貨幣補(bǔ)償價值相同的產(chǎn)權(quán)房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應(yīng)該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。房屋拆遷的其他補(bǔ)償項(xiàng)目：對過渡期內(nèi)的搬遷補(bǔ)助、設(shè)備搬遷費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助予以補(bǔ)償，過渡期屆滿之日起增加臨時安置補(bǔ)助。當(dāng)然，對拆遷補(bǔ)償安置有異議的，其合法權(quán)益可以通過法律途徑得到保護(hù)。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎