在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
老房子拆遷的補償標準是什么
1、 舊房拆遷補償標準是什么
不同地區舊房拆遷補償標準不同，補償標準可參照《國有土地上房屋征收與補償條例》制定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：
（一）對被征收房屋的價值給予補償；
<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先保障住房。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。二是農村房屋拆遷補償標準低于1。取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以與有貨幣補償價值的產權房交換。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；不取消村、村民小組制度，符合異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新價格補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，單位和個人的國有土地上房屋被征收時，應當對被征收房屋的所有人給予公平補償。被征收房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。根據立法精神，被征收房屋的補償應當參照最近位置新建商品房的價格，房屋被征收后被征收人的居住條件和生活質量不降低為宜。
以上是編輯對《舊房拆遷補償標準》的回答魯巴網. 我們可以理解，不同地區的老房子拆遷補償標準是不同的。我們可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
通報批評是什么處分
2021-02-16房子抵押錢不是給自家怎么辦
2020-11-08商業銀行是企業法人嗎
2021-03-20行政案件立案后可以撤銷嗎
2021-01-23給人幫忙算雇傭關系嗎
2020-12-16公司倒閉派遣制制員工怎么賠償
2021-01-072020勞動力外包出現意外傷亡誰負責,賠償多少
2020-12-20社保能不能當作在某單位工作的證據
2021-02-23免責條款未說明 保險公司輸官司
2020-11-20公眾責任險理賠流程是怎樣的
2020-12-06無證駕駛撞死人無力賠償告保險公司可以嗎
2021-02-13處理賠償糾紛要交什么材料
2020-11-23保險公司對醉酒駕車者是否承擔
2020-11-08未盡提示和說明義務 保險免責條款屬無效
2021-02-12保險受益權基本問題探討
2020-12-12土地承包中的發包方與承包方指的是什么
2020-11-16開荒地被別人霸占該如何維權
2021-01-01土地承包經營權流轉的方式是什么
2021-01-04個人協議出讓國有土地違法嗎
2021-02-05剛買的二手房要拆遷怎么辦理
2021-01-20