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工業用地上建的廠房如何補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 573人看過

1、在工業用地上建設的廠房的征收如何補償工業用地上建設的廠房的征收補償如下：

1。獎勵補償費：鼓勵居民積極協助房屋拆遷或主動放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等，房屋拆遷補償費標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定，拆遷建設單位應當嚴格執行，不得擅自變更。

2。廠房的重置價格是重置后重建廠房的成本。房屋拆遷時，存在置換問題。實際上，有建筑物、構筑物和設施。只要符合正規廠房的固定形式，就要按房屋計算。在實踐中，由于房屋的結構、寬度、高度不同，補償價格也不同。

有些工廠是用磚木結構臨時搭建的，可能不能滿足四面有墻的要求，但用于正常生產經營。原則上也應按新建價格置換建筑物的標準計算。基本上，廠房外有堅實的物業，所以可以按照廠房的重置價進行補償。

3。一次性停工損失成本

拆除造成停工損失的成本。一般需要符合營業執照、稅務登記、稅務記錄、實際經營行為等，才能符合正常企業工廠的生產經營條件，從而獲得一次性停產損失費。第二，工業用地和商業用地在征收時有什么區別。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：

（一）對被征收房屋的價值給予補償；

<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；

（三）房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先保障住房。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，采取多數決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區、直轄市。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預。以上是對“工業用地上建廠如何補償征費”的回答。我們可以理解，在工業用地上建造工廠的補償條例如上所述。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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