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寧波
拆遷補償標準是什么
拆遷補償標準是什么？
拆遷補償標準如下：
一、房屋價值補償標準。這里的房屋補償，是指對被征收國有土地上建筑物價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的同類市場價格，由有評估資質的評估機構評估確定資格。對于這里的市場價格，市政府部門將根據年度住房市場價格法制定相應的住房市場價格表，供當地居民參考。二是搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）搬遷費和臨時安置費的具體數額一般由各市確定，具體數額和計算方法見各市出臺的標準。在這里，筆者列出的補償標準，是基于對群眾性拆遷人自我搬遷和過渡方式的測算。三是賠償生產經營損失。費用為非住宅經營用房。因為是個案，賠償標準不能統一。一般來說，參與征收的當事人應當協商確定。協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估確定。第四，補貼和激勵性補貼包括困難補貼和分擔補貼。困難補助是對貧困人口的補助，按當地政府下達的標準確定；分攤補助是對全部搬遷群眾分攤住房的附加補助，也將下達分攤補助標準。5房屋裝修、家電搬遷補償。房屋裝修補償也由雙方先協商。協商不成的，由評估機構評估確定。家電搬遷也按上述辦法執行。但為統一方便，各縣市將按市場價格發布具體補償標準，具體金額以征收拆遷時發布的補償標準為準。
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