土地附著物、苗木補償費,是指對被征地農民的未成熟農作物、林木和其他有價值的經濟作物、建筑物和其他設施的補償。補償費歸土地所有人所有,即土地附著物、苗木所有權人有權獲得補償,補償費應當支付。地上附著物和苗木的補償費主要包括以下三部分:(1)地上附著物的補償費包括各種地上和地下建筑物、構筑物的拆除和恢復費用,如井、道路、道路、道路、道路、道路、道路、道路、道路、道路、道路等,地上、地下管線、水渠等;
(二)青苗補償,是指征用土地時,農作物處于生長期,因征用土地的需要,致使農民不能收獲農作物而造成的損失的補償;
(3)森林補償費:一般來說,各省、自治區、直轄市都根據森林經營法律法規制定了專門的補償標準。
根據《土地管理法》等法律,被征收土地上附著物、苗木的補償標準由省、自治區、直轄市規定。因此,在征地補償中,地上附著物和青苗的補償應按當地標準計算。一是地面附著物補償費。地面附著物的補償費用計算因地而異。一般根據拆除附件的類型、結構和用途進行綜合計算,原則上不低于原水平。例如,根據《遼寧省關于全省嘉魯建設征地拆遷補償實施方案的通知》,飲用水井(含壓水設備)每眼補償2000元;低壓線路搬遷每公里補償3萬元;光(電)纜每米補償50n150元;農田水利設施擴建、排灌干渠壩每米補償10元;低壓線路改擴建每米補償3萬元;農村道路(瀝青路面)根據取料難度和路面寬度,每公里補償10-15萬元。宅基地上的房屋和集體建設用地上的廠房應當分別計算補償,不得作為地上附著物。二是青苗補償。從地方法規和實際操作來看,青苗補償標準一般是按一季產值或按作物生長期按作物年產值的一定比例確定。一些省(自治區、直轄市)在有關文件中直接規定了具體的補償標準。如根據《重慶市關于調整征地補償安置政策有關事項的通知》,糧食作物青苗補償標準為:一級標準:1100-1430元/畝;二級標準:990-1320元/畝;三級標準:880-1210元/畝。
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