根據現行拆遷條例、公房租賃相關法律法規及相關行政解釋,房屋拆遷依據的是“房地產權屬證明、公房租賃證明、房屋租賃合同、,補償安置由拆遷人按戶進行,補償安置協議由產權人或者房屋承租人與拆遷人簽訂。因此,根據a中提到的情況,其姐姐作為目前公租房的業主,有權與拆遷部門簽訂補償安置協議。鑒于a戶家庭成員已在外地定居,戶籍已遷出城市,并繼續向房管部門繳納租金,根據相關規定和解釋,可見其租賃權依然存在。由于該房屋將被拆遷,該權利將被轉換為補償和安置資金,最終應提交給戶主(即其姐姐)。因為是他姐姐和拆遷部門簽訂了補償安置協議,她應該把相關資金撥給其他房屋權利人。因為a的妹妹和他的家人失去了聯系,他想直接把房子的名字改成他的父親。由于房管部門只履行正式審查義務,對出租房屋進行更名,很難達到這一要求。據估計,他妹妹的名字在形式上完美無缺。
根據佳佳的實際情況,目前可行的辦法是佳佳父親落戶,按照戶籍政策,他的戶口可以回原籍。這樣,a的父親就可以合法地成為出租房屋的主人,并有權與拆遷部門簽訂補償安置協議,享受相關的拆遷安置政策。你知道嗎
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