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寧波
晉中市城市更新暫行辦法
第一章總則第一條為進一步加快晉中市城市更新步伐，完善城市功能，優化人居環境，提高城市質量，提升城市整體形象，加快城市化進程，根據有關規定，制定本辦法國家法律法規的規定并結合我市的實際情況。第二條本市老城區國有土地上的建筑物使用壽命長、質量差、基礎設施不完善、影響城市功能、建筑結構陳舊、存在安全隱患、環境污染等，因公共利益需要拆遷的房屋及其附屬設施，納入舊城改造范圍。第三條舊城改造遵循經濟效益、社會效益、生態效益相統一、“政府主導、統一規劃、市場運作、逐步推進”的原則，堅持重點改造與片區開發相結合，并將綜合開發與配套建設相結合，逐步實現住宅安全、配套設施完善、管理有效、環境美化的工作目標。第四條舊城改造拆遷應當嚴格按照國家和省有關法律、法規和規定進行，切實保護拆遷人和被拆遷人的合法權益。第二章舊城改造區第五條舊城改造根據城市總體規劃和優先順序，分為重點改造區、配套改造區和允許改造區。（1） 重點改造區域：涉及市政重點工程和城市景觀建設的周邊區域；嚴重影響城市布局和形象的區域，以及老小區。（2） 配套改造區域：城市主次干道兩側；大中型企業生活區；拆遷施工區域相對集中的區域。（3） 允許改造區域：居民居住條件有待改善，城市配套功能有待完善，環境有待改善，按照舊城改造規劃進行開發。（四）市政府根據實際情況確定的其他重建區域。第三章規劃管理第六條市規劃、建設、土地、人民防空等部門應當根據城市總體規劃、土地利用總體規劃、詳細規劃以及老城區發展的需要，制定近期規劃，舊城區改造中長期規劃，制定年度舊城區改造規劃，報市舊城區改造領導小組審批，經市人民政府批準，作為指導舊城改造的依據。第七條提高舊城改造規劃項目設計水平，鼓勵實施大型改造項目，限制重復投資基礎設施和零星開發項目。優先辦理調查論證、項目儲備、移交和建設申請手續。在建成區內，零星的重建開發項目原則上不再審批。只有經市人民政府批準，才能嚴格按照規劃進行建設。
本辦法所稱舊城改造項目，是指符合城市規劃，符合本區域或者重要城區街道、道路、小區、小巷發展要求的舊城改造項目。你知道嗎
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