在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
完善房屋拆遷制度，維護群眾切身利益
房屋拆遷中存在的主要問題有：一是拆遷補償價格與市場實際價格嚴重不符。一是拆遷補償標準過低。一些地方政府通過拆遷人的申請、價格、土地、建設等部門的配合，而不是房屋拆遷市場主體的自由選擇，單方面確定補償標準。因此，補償價格與市場價格相差甚遠，補償價格遠低于同區域商品房價格，甚至低于同區域二手房價格，主觀上造成購房者的經濟負擔。二是房價上漲，補償價格不變。近年來，土地使用權出讓價格、商品房價格、二手房價格不斷上漲，而地方政府制定的補償標準卻停滯不前多年，給被拆遷人造成了巨大的利益損失。三是現行法律法規對被拆遷人的土地使用權補償沒有明確規定。拆遷補償只對被拆遷人的地上建筑物進行補償，但對土地使用權未進行適當補償。土地使用權喪失所造成的損失，僅以房屋補償的名義難以完全覆蓋。二是公益性拆遷與商業性拆遷沒有具體明確的界定。主要表現在：
首先，《城市房屋拆遷管理條例》沒有區分拆遷項目的公益性和商業性，注重對開發商利益的保護，使被拆遷人的利益得不到有效延伸。一些地方政府以個人利益服從“公共利益”為由，非法干預商業性強制拆遷。其次，我國現行法律對公共利益的內涵沒有具體規定，導致行政權力在實際拆遷工作中被擴大為政府的強制拆遷。一些地方政府在一些開發項目上打著“公共利益”的幌子，借助政府公權力侵犯被拆遷人的私有財產權。第三，一些地方政府對住房短缺、區位偏僻、“拆遷致貧”等問題重視不夠。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買病假條屬于違法行為嗎
2020-12-20附條件生效多久生效
2021-03-06解讀新《消費者權益保護法》
2021-02-08外遇證據調查有什么作用
2021-01-19遭遇家庭冷暴力怎么辦
2021-02-09交通事故監護人有權簽署諒解書嗎
2020-12-17法人的民事行為能力與自然人的民事行為能力的區別
2021-01-29恢復勞動關系裁決書什么時候生效
2021-01-14試用期沒有7天不給工資是否合法
2020-12-182020年疫情上班工資怎么算
2020-12-14拖欠農民工工資舉報不管怎么辦
2020-12-03家庭財產保險險種
2021-03-14簽訂以死亡為給付條件的保險合同應注意什么
2020-11-24保險合同有哪些法定記載事項？
2020-12-26保險合同具有哪些法律特征
2021-03-24保險公司怎么評估房屋補償標準
2021-02-25無證駕駛造成人員傷亡 保險公司應賠償
2021-03-12什么情況下保險公司可拒絕賠償
2020-11-21保險合同的訂立原則具體有哪些
2021-03-07車險保險不予理賠的幾種情形
2021-02-18