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寧波
自主選擇房屋拆遷補償是什么
房屋拆遷的補償方式有兩種，一種是貨幣補償，另一種是產權交易。被拆遷人可以根據家庭的實際情況進行選擇，也就是說，補償的選擇完全由被拆遷人決定。（一）貨幣補償是指由專業評估機構對被拆遷房屋進行不同的法律依據和專業評估，確定補償金額：首先是市場評估價格。二是商品房成交均價，是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。第三，重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，確定的與估價對象具有相同功能和效用的新建國有建筑的正常價格。（2）產權置換。價值本位產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產權置換。面積標準產權置換是指以房屋建筑面積為基礎，不結算安置區內差價的異地產權交換。（3） 二者相結合的補償方式是指貨幣補償和產權置換。
我國法律法規對房屋拆遷補償標準沒有明確規定，有的是原則性的。在拆遷過程中，同一區域內僅有一條街分隔的兩個不同項目的補償標準存在較大差異是正常的，這是由于具體項目不同，補償政策不同造成的。以上是關于房屋拆遷補償的自主選擇，希望對您有所幫助。如果您需要了解更多信息，請關注律霸官方網站并在線咨詢我們的律霸律師。我們將竭誠為您服務。你知道嗎
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