拆遷人的違法拆遷行為是一種侵權行為,被拆遷人可以向人民法院提出民事賠償請求;三是拆遷人的違法拆遷行為是對被拆遷人合法財產的侵害,違反了刑法第275條的規定。可以要求公安機關以故意損害財產罪立案,追究執行人的刑事責任。
判斷拆遷行為是否合法的幾個標準?(1)是否有拆遷管理部門批準的房屋拆遷許可證。(二)是否在拆遷許可證確定的拆遷范圍內。(三)是否在拆遷許可證確定的拆遷期限內進行拆遷。
房屋拆遷過程中,聽證會必須在哪個階段舉行?
對面積大、戶數多的拆遷項目,房屋拆遷管理部門應當在發放拆遷許可證前,就拆遷許可證有關事項舉行聽證會,聽取當事人的意見。拆遷許可聽證主要關注拆遷許可的條件,特別是拆遷計劃、拆遷方案和拆遷補償安置資金的落實情況。聽證意見是房屋拆遷管理部門發放拆遷許可證的重要參考。
房屋拆遷管理部門在受理裁定申請前,應當認真審查拆遷申請人提交的資料,對未達成拆遷補償安置協議的家庭數量多、比例高的,自行組織聽證。具體標準和程序由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷行政主管部門規定。
申請行政強制拆遷前,房屋拆遷管理部門應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表和社會信任代表聽取依據、程序、意見,行政強制拆遷補償安置標準的計算依據。你知道嗎
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