1、 《中華人民共和國土地管理法》是全國人民代表大會(huì)制定的法律，具有最高效力，適用于全國。地方性法規(guī)一律執(zhí)行，與之相抵觸的無效。第四十七條規(guī)定了土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

征地補(bǔ)償=土地補(bǔ)償+安置補(bǔ)助+地上附著物和苗木補(bǔ)償。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：按需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。第二，《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》是安徽省人民代表大會(huì)為實(shí)施上述法律而制定的地方性法規(guī)。第34、35、36和37條涉及征地補(bǔ)償。第三十四條征用耕地以外的其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（一）征用的魚塘、蓮藕塘、蘆葦塘、灌木、藥材等土地，年平均產(chǎn)值為征用前三年的6倍。（2） 被征收的果園、茶園、桑園，為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的7倍；未收割的土地，為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍。（3） 耕地被征用不足三年的，按前三年平均年產(chǎn)值的3-4倍征收；耕地被征用超過三年的，按耕地補(bǔ)償。（4） 征用農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地，是本村（組）前三年耕地平均年產(chǎn)值的4-5倍。（5） 征用其他土地的，為村（組）前三年耕地年平均產(chǎn)值的2-3倍。征用林地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三十五條征用耕地以外的土地的，每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：（一）征用農(nóng)業(yè)用地的，為前三年平均年產(chǎn)值的3-4倍；（二）征用農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)是村（組）前三年耕地年平均產(chǎn)值的2-3倍。

征用荒山荒地的，不發(fā)放安置補(bǔ)助。第三十六條依照本辦法規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不能維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助的金額不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

省人民政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高耕地以外土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

開采沉陷征地、村莊搬遷和農(nóng)民安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)人民政府另行制定。第三十七條被征收耕地的青苗和附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收耕地的青苗，按照當(dāng)季作物的產(chǎn)值補(bǔ)償；多年生作物，按照年產(chǎn)值補(bǔ)償；沒有青苗的，不予賠償。（2） 保存2年以上的，不予賠償；保存2年以下的，按魚苗費(fèi)的3-4倍賠償。（3） 用材林、防護(hù)林、特殊用途林平均胸徑大于20cm的，按實(shí)際材積值的10%～20%補(bǔ)償；樹干平均胸徑為5～20cm的，按實(shí)際材積值的60%～80%補(bǔ)償。（4） 苗木、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林按征用前三年年均產(chǎn)值補(bǔ)償兩次；無產(chǎn)值的，按實(shí)際造林投資補(bǔ)償兩次。幼林和新造林的補(bǔ)償是實(shí)際投資的兩倍。（5） 房屋及其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)人民政府規(guī)定。安徽省人民政府關(guān)于公布安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知這是安徽省人民政府于2012年5月發(fā)布的通知，其中規(guī)定，市、縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省人民政府制定，根據(jù)國家規(guī)定和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況，每?jī)赡暾{(diào)整一次。第四，安徽省征地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、安徽省統(tǒng)一的年產(chǎn)值和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確定上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助的倍數(shù)，最終確定征收標(biāo)準(zhǔn)。

安徽省征地拆遷專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，由安徽大學(xué)法學(xué)碩士組成，僅擔(dān)任“民事訴訟官”。你知道嗎