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寧波
司法強拆必須合法
司法強拆合法嗎？
不一定。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額、補償面積、補償?shù)攸c、補償期限、過渡方式、補償期限等簽訂拆遷補償安置協(xié)議>拆除出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議。因此，地方政府未簽訂拆遷協(xié)議就向法院申請強拆是違法的。被拆遷戶可以向拆遷法院的上級法院提起訴訟。司法強拆的法律依據(jù)一、房屋征收決定。要講合法強拆，就要講合法強拆的前奏——《房屋征收決定書》。分為幾個步驟：確定房屋征收范圍（房屋征收范圍確定后，不必建設(shè)、搶建、改建，否則不予補償）。在人民政府作出征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補償方案，論證征收補償方案，舉行聽證會，征集社會對征收補償方案的意見（征集意見的期限不得少于30天），修改征收補償方案，評估社會穩(wěn)定風(fēng)險，在政府常務(wù)會議上討論決定，落實征收補償費，公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、實施單位、補償方案、行政復(fù)議、行政訴訟等救濟方式。房屋征收部門在補償方案簽訂期限內(nèi)未與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬不明的，應(yīng)當(dāng)向作出補償方案的市、縣級人民政府報告房屋征收決定根據(jù)補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。（賠償決定應(yīng)當(dāng)包括賠償協(xié)議的內(nèi)容和救濟方式）。補償決定作出后，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對在補償決定確定的期限內(nèi)拒不搬遷、不予復(fù)議的權(quán)利，依法申請人民法院強制執(zhí)行（60天）或在法定期限內(nèi)提起訴訟（6個月）。
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本人具有豐富、扎實的專業(yè)知識，熟悉交通事故和保險法律事務(wù)、人身損害、勞動爭議和工傷事故、婚姻家事等各類民商事法律制度和刑事辯護以及其它訴訟、仲裁等法律程序，熟悉各類公文，并在法律文書的起草、審查、修改等非訴訟業(yè)務(wù)方面積累了大量的實踐經(jīng)驗。執(zhí)業(yè)期間曾擔(dān)任諸如盜竊罪、詐騙罪、交通肇事罪等多起刑事訴訟案件的辯護人，憑借豐富、扎實的專業(yè)知識，盡全力維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。此外，本律師常年為人保公司、人壽公司等單位提供法律服務(wù)，曾代理多起訴訟案件，憑借認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度贏得了服務(wù)單位的良好口碑。作為一名年輕律師，堅持以誠信和正直取信于當(dāng)事人是我的工作風(fēng)格，進而為各類當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
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