宅基地征地補(bǔ)償是遺產(chǎn)嗎？

遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由繼承人依法繼承，這在繼承法中有明確規(guī)定。死者留下的合法動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券，應(yīng)當(dāng)納入繼承范圍。《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活必需品；（三）公民的林木、畜禽等>（四）公民的文物、圖書、資料；（五）法律允許的公民生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)；（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

宅基地可以繼承嗎？

宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織，宅基地使用權(quán)不屬于繼承人留下的合法財(cái)產(chǎn)，不能繼承。

憲法第十條規(guī)定，農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地、自留地、自留山也屬于集體所有。

土地管理法第八條規(guī)定，農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、私有土地、私有山丘屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)上述規(guī)定，宅基地所有權(quán)屬于集體，宅基地使用權(quán)按戶歸村民所有，宅基地面積受到嚴(yán)格限制。宅基地使用權(quán)是一種特殊的用益物權(quán)，其特殊性表現(xiàn)在：。宅基地使用權(quán)具有同一性。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟(jì)組織成員關(guān)系密切。宅基地使用權(quán)只有集體經(jīng)濟(jì)組織成員方可享有，禁止轉(zhuǎn)讓。

2。宅基地使用權(quán)的取得是無(wú)償?shù)摹８鶕?jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，集體成員取得宅基地使用權(quán)無(wú)需繳納相關(guān)費(fèi)用。原則上，他們是免費(fèi)獲得的。

3。宅基地使用權(quán)在功能上是福利性的。宅基地使用權(quán)的設(shè)立是為了保障農(nóng)民擁有自己的住房，具有社會(huì)保障功能。如何補(bǔ)償征用宅基地。宅基地拆遷需要單獨(dú)補(bǔ)償

土地法修正案草案明確了對(duì)農(nóng)村村民房屋的單獨(dú)補(bǔ)償。根據(jù)草案，國(guó)務(wù)院制定農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法。省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，制定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；被征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總額不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

2。征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括被征地農(nóng)民的土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和社會(huì)保障費(fèi)用、農(nóng)民和村民的居住補(bǔ)償、其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。在住房保障方面。

對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民，在國(guó)有土地上安置住房，不能安置的，按市場(chǎng)價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償；在城市規(guī)劃區(qū)外，安排宅基地進(jìn)行住房改造，并根據(jù)新房成本給予補(bǔ)償。

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