根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,土地征用需要國(guó)務(wù)院或者省政府的批準(zhǔn)文件,縣級(jí)土地征用部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征用公告,進(jìn)行土地征用。沒有征地公告的,征地批準(zhǔn)文件對(duì)被征收人沒有影響。不過,一些收藏者會(huì)在拍照后立即宣布征地并將其撕掉。因此,我們還需要向國(guó)土資源部門申請(qǐng)政府信息公開,并要求依法公開征地審批文件。政府信息公開表明無(wú)征地批準(zhǔn)文件的,屬于“未經(jīng)批準(zhǔn)先占”。即使有征地批文,也要看我們的土地是否在征地范圍內(nèi)。否則,收款人無(wú)權(quán)收款。根據(jù)土地管理法的規(guī)定,可以向縣級(jí)以上國(guó)土資源部門申請(qǐng)查處地方政府或相關(guān)企業(yè)違法征地行為。
國(guó)土資源部門有行政不作為行為的,可以依照行政訴訟法第十二條第六項(xiàng)的規(guī)定,向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)履行保護(hù)人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利和其他合法權(quán)益的法律義務(wù)。行政機(jī)關(guān)拒不履行或者不予答復(fù)的,可以提起行政訴訟。向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟,請(qǐng)求人民法院維護(hù)被占用人的合法權(quán)益。
如遇非法強(qiáng)占土地,及時(shí)向警方報(bào)告,說明誰(shuí)強(qiáng)占了你的土地,何時(shí)強(qiáng)占,并做好報(bào)警記錄。如果不報(bào)警,就可以依法維權(quán)。還需要拍照、錄像取證,拍攝誰(shuí)強(qiáng)占了你的土地,這一點(diǎn)非常重要。根據(jù)收集到的證據(jù),起訴人民法院,確認(rèn)強(qiáng)行占用土地是違法的。確認(rèn)違規(guī)后,啟動(dòng)行政賠償程序,彌補(bǔ)損失。法律聯(lián)系:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條建設(shè)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)。永久性基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
在土地利用總體規(guī)劃確定的市、村、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施規(guī)劃將永久性基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按照年度土地利用規(guī)劃分批實(shí)施,由原土地利用總體規(guī)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定批準(zhǔn)。在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外,將永久性基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,由國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院授權(quán)的中央政府管理。第四十六條征收下列土地,須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):一是永久性基本農(nóng)田;二是永久性基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以上;三是其他土地70公頃以上。征收前款規(guī)定以外的土地,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不得單獨(dú)進(jìn)行征地審批;經(jīng)人民征地批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地的。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,在征收過程中“未經(jīng)批準(zhǔn)占用”、“少經(jīng)批準(zhǔn)占用”屬于違法行為,被征收人可以向土地管理部門投訴。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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