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寧波
公租房拆遷能拿到拆遷款
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，公租房取得所有權的，在拆遷過程中可以取得經濟補償，即使沒有取得所有權，也可以取得搬遷補償和臨時安置補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。拆除違章建筑有沒有補償。但是，由于現在蓋房子要經過相關部門的審批，有些人爭取多一些補償，或者他們沒有意識到需要審批。未經批準擅自建房屬于違法建設，可能影響拆遷補償。
首先，根據現行法律規定，超過審批期限的違法建筑和臨時建筑，在收繳拆除時不予補償。其次，所謂違章建筑有以下幾種：
1。已規劃為公共場所、公共設施或公共綠地的建筑物被占用；
2。未按照批準的設計圖紙建造的建筑物；
3。擅自改建或者增設的建筑物。非法轉讓農村經濟組織或者村民自有宅基地的非農建設用地；非法轉讓特區城鎮居民委員會或者股份合作公司的非農建設用地；
5。違反城市規劃或者超過市政府規定標準，非法轉讓農村經濟組織非農建設用地或者村民自有宅基地的；
6。擅自改變工業廠房、住宅等建筑物使用功能的建筑物；
7。逾期不拆除的臨時建筑；
8。其他違反法律、法規有關規定的建筑物。因此，違法建筑符合上述條件的，可以不予賠償。
但是，由于實踐中情況不同，由下列情況造成的違法建筑也可以得到賠償：
1。城鄉規劃法實施前建設的建筑物；
2。未經故意搶修而獲得賠償的建筑物，如不了解法律和現行政策的人建造的建筑物；
3。因房管局過錯建設的違法建筑，如因審批問題建設的違法建筑。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，取得公共租賃住房所有權的，可以在拆遷過程中取得經濟補償。即使沒有取得公租房的所有權，也可以獲得搬遷補償和臨時安置。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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