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寧波
如何保障農村土地征收權和“未經批準優先購買”
根據我國《土地管理法》規定，農村土地征用未經批準的，被征收人可以向法院提起行政訴訟，也可以向政府土地管理部門報告，責令征收人或者返還土地，并給予處分和賠償。《中華人民共和國土地管理法》第七十六條：未經批準或者采取欺騙手段非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規劃，擅自將農用地改為建設用地的，應當限期拆除違法占用的土地，并將新建的建筑物和其他設施恢復原狀。符合土地利用總體規劃的，沒收違法占用土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
如果占用的土地超過批準的數量，多余的土地將被視為非法占用土地。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條：人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（五）對征收、征用決定和賠償決定不服的；（十一）認為行政機關不依法履行、不按約定履行或者違法變更、撤銷政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等的；非法征地案件有哪些？違法占地是最常見的一類國土資源違法行為，是指未經批準或者采取欺騙手段，非法占用非農業建設用地的行為。非法占用土地主要有以下四種形式：
1。擅自占用土地，主要是指單位或者個人未取得合法的土地批準文件或者未辦理土地批準手續，擅自占用建設用地的行為。
2。以欺騙手段取得建設用地批準文件，主要是指單位或者個人雖然取得了建設用地批準手續，但批準手續是通過欺詐手段取得的，不具有合法性，因此也屬于違法占地。比如，一個村民已經有了宅基地，但他隱瞞了情況，村干部同事出具沒有宅基地的證明，騙取新宅基地審批。
3。少批多占主要是指超過批準的用地面積占用土地，多占屬于非法占用。其他形式的非法占用土地，如依法收回非法批準使用的土地，拒不歸還的，按非法占用土地論處；依法收回國有土地使用權，拒不歸還的；在臨時用地到期時拒不歸還土地或者在臨時用地上修建永久性建筑物、構筑物的；對土地利用總體規劃編制前已經建成的不符合土地利用總體規劃確定用途的建筑物、構筑物進行改擴建的。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》的規定，農村土地征用未獲批準的，被征收人可以向法院提起行政訴訟，或者向政府土地管理部門報告，責令征收人或者返還土地，并給予處分和賠償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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