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寧波
企業被拆遷時，什么樣的評估報告才是合法的
1、 如果是拆遷，什么樣的評估報告才是合法的？
根據我國相關法律規定，有資質的評估機構出具的評估報告是合法的，評估報告應當載明評估方法、評估項目、評估人等內容，有關法律法規《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條應當考慮被征收房屋的位置、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。
被征收房屋的室內裝修價值、機械設備材料搬遷費用、停產停業損失補償等，由當事人協商確定；協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估通過評估確定。第十七條分戶初步評估結果公示期滿，房地產價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當將房屋評估報告移交被征收人。
整體評估報告和分戶評估報告應由兩名以上負責房屋征收評估項目的注冊房地產估價師簽字，并加蓋房地產價格評估機構公章。印章不得代替簽名。第二十五條評估專家委員會應當自收到評估申請之日起10日內，對評估報告的評估程序、評估依據、評估假設、評估技術路線、評估方法選擇等評估技術問題進行審核，參數選擇和評估結果確定，出具書面評估意見。
經鑒定專家委員會鑒定，鑒定報告無技術問題的，保留鑒定報告；鑒定報告有技術問題的，出具評估報告的房地產價格評估機構應當改正錯誤，重新出具評估報告。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，有資質的評估機構依法出具的評估報告是合法的，評估報告應當載明評估方法、評估項目、評估人等內容，如需法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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